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(略) (略) 、 (略)

更正通知（1）

各潜在投标人：

现 (略) (略) 、 (略) 文件及其附件修改和澄清更正通知如下。本更正通知（1） (略) 文件及其 (略) 以本更正通知（1）及其附件为准， (略) 文 (略) 。本更正通知共36页，另外包含8个附件（ (略) 领取）。

一、投标须知内容

1、问： (略) 贿犯罪记录查询函的查询期限的起止日期及查询对象。

答：如联合体投标，要求提供联合体各成员、各成员法定代表人及本项目的项 (略) 贿犯罪证明。无行贿犯罪证明的查询时间为 * 日至查询日，投标截止日前2个月内出具的查询函方为有效。

2、投标保证金

2.1 问：如联合体投标，由哪个单位缴纳投标保证金？

答：本项目如联合体投标， (略) 文件要求缴纳投标保证金。

投标保证金 (略) 、账户名称、账号如下：

(略) ： (略) ；

帐户名称： (略) 市公 (略) (略) ；

银行帐号：3300 1617 0350 5300 0389

2.2问：投标保证金递交函如何开具？

答： (略) 保证金缴纳凭证到 (略) 市公 (略) (略) 1楼窗口办理，具体联系 *** （建行）、 *** （保证金窗口）。

3、投标人文件的装订、密封

3.1 问：投标文件是否允许分册、正副本是否密封在一起、电子版文件密封在哪里？

答：1）投标文件按报价文件、商务文件、技术文件分别密封，如果一个封包无法装入，允许采用多个密封包。正副本是否密封在同一包封中， (略) 决定。

2）报价文件、商务文件和技术文件可以 (略) 决定是否分册。

3）电子文件单独密封。

3.2 问：是否对标书的文整格式有具体要求，如字体大小、页边距、纸张大小等？

答：招标文件提供的格式仅供参考，但提供格式的内容不予调整。对投标文件的字体、大小、页边距、纸张大小等不做强制要求。

3.3招标文件P15 4.2款，（1）更改为“除投标文件内容中要求的签字（或盖章）、盖公章外，须在每份投标文件（包括正本和副本）的 (略) 加盖投标人公章（如为联合体，指牵头方）”。

3.4 投标人原件在递交标书时一起递交，对密封、签字、盖章不做要求。

4、 问：能否增加技术标目录？

答：投标人可根据自身情况，调整或增减技术标目录。

5、 问：诚信承诺书和廉政承诺书如何盖章

答：诚信承诺书和廉政承诺书联合体投标时要求联合体各成员盖公章、法定代表人签字或盖章。诚信承诺书和廉政承诺书允许联合体成员分别提供，也可以各成员在同1份中提供。

6、 问：授权委托人可否由联合体牵头单位授权给联合体其他成员单位人员？投标人全称是填写联合体各方还是牵头人全称。

答：授权委托人可以由联合体牵头单位授权给联合体其他成员单位人员。但在授权书中“授权代表姓名、身份证号码”后增加该 (略) 在单位名称。招标文件第40、41、42页的法定代表人资格证书、授权开标委托书、授权签署投标文件委托书中的投标人全称只需填写联合体牵头人全称。

7、 问：招标文件第38页，要求提供工程量清单报价分析表，因本项目工程量很大，能否在投标过程中不提供纸质版工程量清单报价分析表，仅提供电子版本，待中标后7日再提供纸质版文件。

答：按本更正通知附件1“工程量清单及计价采用的表格格式”中的样表及要求提供。

8、 问：招标清单技术措施项目清单与计价表页脚中均有 “投标人（盖章）和法定代表人或委托代理人（签字或盖章）”，由于本项目工程量很大，此类盖章能否取消。

答：按本更正通知附件1“工程量清单及计价采用的表格格式”中的盖章 (略) 。

9、 问： (略) 会资本方制定更加科学的投资分析和计划，请明确项目总投资的构成，包括建安工程费、建设工程其他费、征拆费用及预备费等。可否提供PPP实施方案、 (略) 值评价、财政承受能力论证、可行性研究报告、初步设计等资料？

答：PPP实施方案、 (略) 值评价、财政承受能力论证不予提供, (略) 文件中已提供。

10、问：本工程工期是否指建设期？工期是否按两个不 (略) 络图？网络图是否包含赛事服务期、赛后运营期？

答：工期同建设期不相同。本项 (略) (略) (略) 两个工程，每个工程的工期指该工程正式开工起至其竣工验收合格日的期间。投标人就每个工程的工 (略) 络图。 (略) 文件要求。

11、问：请提供本项目地质勘测报告。

答：见本更正通知附件2“勘察资料”。

12、问：招标文件第三卷 本项目的相关资料里1、项目立项文件、实施方案批复、实施机构授权（见附件），附件没有这三项文件，需要补充。

答：项目立项文件（可研批复、初步设计批复）、 (略) 文件P57页后的复印件。

13、问：为确保投标单位业绩资料的真实性，建议对中标 (略) 详细业绩公示，接受其他投标人监督，并且各投标单位提供业绩资料的同时应该提供竣工验收 (略) 主体的联系方式（座机），以便查验、复核。

答：本次招标将对中 (略) 公示。

14、问：招标文件P32‘投标文件格式’‘报价文件封面’须填写‘项目编号（招标项目编号），但在招标文件中查找不到此编号，请明确？

答： (略) 文件封面的编号： XZCGDL2017-GK-087 。

15、问：由于本工程体量较大、项目明细较多，且目前开标日期涉及国庆及中秋长假，所以开标日期能否做出适当的调整。

答：开标日期不予调整。

16、问：投标须知前附表第1.5条中“建设期从PPP项目合同生效之日起”，建议优化为“建设期从开工之日起”。

答：此建设期不同于建设工期。按 (略) 。

17、问：由于专业工程较多，考虑到合理组织报价水平。能否提供各个专业工程投标限价？

答：按 (略) ，不设置专业工程投标限价。

18、问：招标文件27页3-B-10，“投标文件附有采购人不能接受的条款”此类条款是否能够列出或指定范围。

答：此条款为概括性条款。 (略) 界定。

19、招标文件P14“投标须知前附表”第1.27“偏离及合同谈判”“（4）投标人提出的下列偏差意见（如有）不会被接受”（b）款中的“区政府或 (略) 门”更正为“政府方”。

20、招标文件P19“1.10.1▲ (略) 的 (略) 进行投标。”中的▲取消。

21、招标文件P23“4.4投标人不 (略) 理”中的“ (略) 门”更正为“ (略) 门”。

22、招标文件P23“5.2开标程序”“第（4）对供应商保证金 (略) 查验、核实”内容取消。对供应商保证金 (略) 查验、 (略) 负责。投标保证金递交函复印件装订在商务文件中。

23、招标文件P27“B、有下列情形之一的投标文件， (略) 按少数服从 (略) 认定，经认定是否属于重大偏离，如属于重大偏离 (略) 理：”第8）“ (略) 文件中带“▲”条款要求的投标文件；”更改为“未响应招标文件中带“▲”条款要求的投标文件；”。

24、招标文件P29“资信评审细则”中所要求的原件备查， (略) 需要查验原件，投标人无法提供相关原件时，该资信证明材料 (略) 理。

25、问： (略) 人流疏散， (略) (略) ， (略) 配套商业街负一层是否有直接相连的通道？或者有类似直接联通计划？

答： (略) (略) (略) 有相连通道，参照更正通知附件3“ (略) 图纸”。

二、评标办法相关

1、报价评审细则

招标文件P28-29的报价评审细则调整如下：

（1）报价评审细则第2项目“可用性服务费总额”更为“工程费用总额”，招标文件P13“1.18款”、P26、P34、P37中的“可用性服务费”同步更改为“工程费用”。（2）C、“投标人报价得分= 4+（E-1）×4”更改为“投标人报价得分= 4+（E-6）×4”。

2、资信评审细则

2.1问：资产负债率：“建议调整为“联合体成员中的出资方或联合体成员负债率平均值”。”

答：按 (略) 。

2.2问：企业信誉：“建议改为省级以上AAA诚信企业 (略) (略) 颁发的“守合同重信用”企业公示证明。”“建议按相关评估机构给牵头人的国内信用 (略) 评分”。

答：按 (略) 。

2.3问：运营规模：1）“运营企业应把运营过的赛事业绩也作为评分项，以举办过的国际类赛事、国内赛事、大型演唱 (略) 、运营等作为加分项。”2） (略) 运营单位并不负责项目的具体建设，故无法提供“项目竣（交）工验收记录（报告）”，是否可以不提供“项目竣（交）工验收记录（报告）”，只提供后面的相关的证明材料？

答：按 (略) 。

3）问：招标文件中第29页 4.5评分因素中“运营规模”条款下，“运营单位目前正在运营的单个综合体项目的综合规模”， (略) 项目竣工后，因历史原因新增、改造物业建筑面积是否可以合计？

答：需提供相关证明材料。

2.4问：运营效益

1）建议对运营单位承办的国际和国家级体育赛事应有评分，特别是重点突出运营单位是否具备 (略) 馆、保障亚运会赛事的能力和业绩。2）目前国内在运营年营业收入在2亿元 (略) 馆很少，能否降低营业收入的评分标准？3）建议单个综合体项目”为《委托运营协议》或《投资建设运营PPP合同/协议》等合同文件中：业主一次性授权委托运营的单个项目；如一次性授权委托运营的多个项目，应以营业收入最高的一个项目为准，不能累计计算。

答：按 (略) 。

2.5问：项目建设初衷是为了 (略) 承办亚运会服务，但招标文件评分办法并未对运营单位的赛事运营组织能力提出考核要求，建议对运营方的赛事运营经验增加相关评分要求？

答：本项目赛事服务由政府方及亚组委主导，项目公司提供辅助工作。且赛事期服务方案在技术评分中已经体现。因此不予增加评分要求。

2.6投融资业绩：

1）建议把“类似项 (略) 馆、机场、 (略) 、 (略) 等”删除，把以独立投标人或联合体投标人中的主要投资方（联合体中的投融资主体）自 * 日以来类似公建项目投资总额作为评审依据。2）建议 (略) (略) 市基础设施投融资项目，具体认定以联合体各方均可，并以中标通知书或投资协议书作为认定标准。3）能否降低评分门槛或取消类似公建业绩限制？ 4）关于ppp项目业绩认定时间是否应该是PPP项目合同 (略) 分竣工验收时间为准，否则前后业绩要求标准不统一。5）请问公建投融资业绩是否应包含政府办公楼、医院、市政基础设施和交通基础设施等公建项目？

答：按 (略) 。

6）问： “独立投标人或联合体投标人中的主要投资方”，可否理解主要投资方即为联合体投标人的“牵头单位”？

答：主要投资方指联合体中的投融资主体，不是特指牵头单位。

7）问：若投融资业绩为PPP项目，已颁发中标通知书并签订PPP合同， (略) ，无 (略) (略) (略) 企业基本信息查询单，是否可提供中标通知书和PPP合同（合同中能证明大股东身份）？

答：按 (略) 。

2.7施工总承包业绩

1）能否降低分值或改变评分标准；2）请明确针对“大跨度、大空间”的定量指标。3）建议改为具有6000座及以上 (略) 或3000座及以上 (略) 或30000座 (略) 运营业绩做为评审依据。4）建议改为具有建筑面积10万平方米及以上国内类似大型公建项目（类似项 (略) 馆、机场、车站、 (略) 等）的施工总承包业绩做为评审条件。5）建 (略) 座位数 (略) 应对应为修改4000座即满足加分条件？6）建议施工总承包业绩认定统一，第一条中时间由 * 日和第二条中 * 日，均修改为 * 日以后，每个业绩均得1分？

答：按 (略) 。

2.8钢结构业绩：

1）问：本项目招标文件第30页资信评分要求提供的“钢结构专业承包业绩”，是否要求是以专业承包身份承接的钢结构工程？

答：以总包身份或专业承包身份承接的钢结构工程不做要求。

2）问：钢结构专业承包业绩评分内容中“负责钢结构工程专业施工”，是否指必须同时负责构件制作和安装内容？

答：不做要求。

3）问：招标文件P30页资信评分钢结构专业承包业绩，如施工总承包单 (略) 分分包给钢结构专业承包单位，则那些项目钢结构专业承包业绩是认定为施工总承包单位还是钢结构专业分包单位业绩。

答：以提供的业绩证明材料为准。

4) 问：钢结构专业承包业绩是否每个工程单独列表说明工程详细情况（规模等）后附业绩证明材料，开标时提供原件审查？

答：开标时相关证明材料需提供原件备查。

5）问： (略) 、 (略) 、 (略) 为大空间大跨度建筑，钢结 (略) 位为地上屋盖钢结构，本项目招标文件评分办法要求提供的钢结构专业承包业绩是否要 (略) (略) (略) (略) 分屋盖钢结构工程？

答：不做要求。

2.9问：项目经理业绩：建议改为建筑面积在20万~30（含）万平方米的，得2分；建筑面积在30万~40（含）万平方米的，得3分。

答：按 (略) 。

3、问：招标文件30页资信评审细则第8项项目经理业绩，请明确项目经理 (略) 标前入省及入 (略) 备案？

答：投标前不需要备案。项目经理资质要求满足国家相关要求，在商务标投标文件附项目经理建造师证书复印件，项目经理要求无在建工程。

4、问：招标文件21页3.2.1商务文件第11）条，“企业信誉证明材料复印件（如有）”， (略) 应提供的具体证明材料。

答：即为资信评审细则中对应的资信分证明材料。

5、问：招标文件48页，第5条项目建设，是否应提供“安全保证措施”并在31页技术评审细则中增加对应分值？

答：按 (略) 。

6、问：投标文件P29、P30页中资信评审细则各投标人的运营规模、运营效益、投资业绩、施工总承包业绩、钢结构专业承包业绩、如果联合体成员之中两家或以上成员都有类似业绩，业绩如何计入？是否仅由联合体成员之中一家提供，不得累计。

答：运营规模、运营效益、投资业绩、施工总承包业绩、钢结构专业承包业绩评审时，按投标人联合体协议中负责相应分工成员的业绩。且只能由该分工成员提供，不得累计。

7、问：目前通过资格预审的均采取联合体方式，根据招投标法的规定，采用联合体的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件，由同一专业的单位组成联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。因此，建议对现有通过资 (略) 核实，确保投标入围单位的合法合规性。

答：资格预审资格条件中已经明确“联合体协议书中明确各方分工及工作范围，对应工作范围核准其资质、业绩、 (略) 文件对申请人资格条件的规定；”，且按《 (略) 会资本 (略) 项目政府采购管理办法》的规定。 (略) 资格预审的，评审小组在评审阶段 (略) (略) 资格审查。

8、问：报价评审细则中计算报价分数为什么要减去暂定价；

答： (略) 文件提供金额报价，不参与竞争。因此在计算报价下浮时应扣除不参与竞争的费用。只是为了计算报价得分。 (略) 分的最终金额根据中标下浮比率及确 (略) 计算。

三、报价内容相关

1、本 (略) 、 (略) (略) 的总概算为56.5838亿元，其中征地、拆迁、设计、监理等前期费 (略) 、 (略) 已完工桩基工程由政府方负责不纳入PPP投资范围，本项目纳入PPP范围的工程造价为45. *** 亿元。

(略) 人提供的工程量清单，其中工程费用按评标办法中的规定参与竞争，工程建设期利息不参与竞争，但按以下原则计入可用性服务费。

PPP项目可用性服务费=最终审计确认的纳入PPP范围的工程的工程费用 - (略) 自身原因增加的工程费用+项目公司实际发生的建设期利息。建设期利 (略) 债务资金的利息（以资金年利率5.635%及债务资金在建设期的实际到账时间计算），建设期利息按资金年利率定值5.635%计算（资金年利率5.635%按 (略) 目前公布的五年期以上贷款基准利率*（1+15%）计算，资金年利率在建设期不因贷款基准利率波动调整）。自有资本金的收益由投标人在项目运营中考虑。PPP合同相关条款内容将根据上述澄清内容做进一步明确。

2、问：关于项目总投资的构成56. * =10.7038（亿）10.7038亿的构成是什么， (略) (略) (略) 、 (略) 桩基？

答：10.7038亿是指除清单要求外的其他费用， (略) (略) 、 (略) 桩基、征地拆迁、设计、监理、变配电、燃气专项系统等费用。

3、问：《招标文件》》第一卷《投标须知》P13：第1.18“竞价标的” (略) 培育期可变绩效服务费的净现值不得超过76567.63万元，该数值的计算依据或基础？

答： (略) (略) 馆运营 (略) 业专家论证基础上， (略) 馆运营培育期设置为8年。然后根据运营成本收入 (略) 需补贴的净现值。

4、问：总投资还应包含建设工程其他费、建设期利息、预备费、项目公司管理费等，可用性服务费对应的最终总投资时应当 (略) 分对应的金额，适当提高可用性服务费最高限价。例如：因12.1.1描述项目前期工作的费用由甲方承担，但合同列举的前期工作的费用并未包含工程保险费，其应纳入建设工程其他费/前期工作的费用以内。

答：项目公司管理费在运 (略) 考虑。建设工程其他费（含建设单位工程保险费）和预备费不在PPP投资范围。

5、问：政府可用性和绩效付费，仅能覆 (略) 分运营成本，暂未覆盖建设期利息、赛事服务期赛后运营期贷款利息， (略) 会 (略) 收益要求，建议上调可用性服务费或绩效服务费最高限价。

答：按 (略) 。可用性付费中包括按“三、报价内容相关”第1条的原则确认的建设期利息。

6、问：考虑项目用地由 (略) 建设无偿或以象征性费用提供给乙方使用。根据《实施方案》 (略) 会资本可以无偿使用土地，该处税费指的是什么？如果 (略) 会资本承担，是否计入总投资?如果视作前期费，是否应由甲方承担。另外土地费用需明确组成，是否只有使用税。

答：按PPP合同条款 (略) 。土地使用税、费按“四、PPP合同相关” (略) 。

7、问：考虑到乙方在办理类似土地证以及其他工程建设相关手续时存在的客观难度，建议酌情考虑类似手续有政府方负责，乙方协助。建议：建设用地规划、工程规划、土地使用等相关手续参考同类项目应由甲方负责。

答：按 (略) 。土地使用税、费按“四、PPP合同相关”的 (略) 。

8、问：提议取消屋面系统 (略)

答：在原有3个推荐品牌中增加一个品牌“百安固”。

9、招标文件P37的“可用性服务费价格组成明细表”更改为更正通知附件1“更正通知附件1工程量清单及计价采用的表格格式”压缩包中的“工程费用价格组成明细表”。

四、PPP合同相关

1、问：1）根据《 (略) 关于调整和完善固定资产投资项目资本金制度的通知》（国发〔2015〕51号）有关规定，城市和基础设施项目资本金要求为项目总投的20%，故建议降低本项目资本金比例，同时 (略) 的资金使用效率，建议项目资本金出资根据工程进度分期到位，同时降低注册资本金金额。2）若 (略) 需投资为工程费用，注册资本金是否应为：45.88×30%=13.764（亿）。

答： (略) 文件要求，比例不予调整。项目资本金=中标工程费用（45.88亿下浮后）×30%。

2、问：因规定赛事期成本、 (略) 的收入与费用支出，建议其产生的规费规税均由政府方承担。

答：赛事期成本、收入的规费规税由政府方承担，政府 (略) (略) 自行承担。

3、问：关于赛后改造费用：本项目赛事运营期结束后， (略) 二次改造后再投入运营，根据《PPP项目合同》 “该部 (略) 自行通过融资解决”。该费用是为政府赛事运营后改造而产生的相关费用，建议纳入项目总投资，后期由政府据实补足或在运营期以可用性付费形式支付。

答：按 (略) 。

4、问：1）PPP项目合同第26.1条“乙方 (略) 馆的改造，并 (略) 门及甲方验收通过”。项目赛后改造相关图纸是由管委 (略) 自行设计？2）招标文件第10页1.9运营维护范围中，关于“出租后续改造形成的商业设施”的表述中，所指的后续改造商业设施的区域、分布、体量、要求等是否可以深化说明？

答：由项目公司提供赛后改造方案、运营方案及图纸，但必须 (略) 门及甲方审核确认后实施。

5、问：PPP项目合同》第48页第32.1.1(b)条“建设期内，钢材、商品砂浆、商品混凝土等单种材料的合价占工程造价的比例达1%及以上的材料中任一原材料价格上涨超过6%。”是否应将“工程造价”分开定义。明确为“建设期内，建筑工程中钢材、商品砂浆、商品混凝土等单种材料的合价占建筑工程造价的比例达1%及以上的材料中任一原材料价格上涨超过6%；或者钢结构工程中钢材、商品砂浆、商品混凝土等单种材料的合价占钢结构工程造价的比例达1%及以上的材料中任一原材料价格上涨超过6%；依据 (略) (略) 2012 年9月15日发布的《关于对政府投资项目材料和 (略) 动态管理的实施意见》中所规定的如 (略) 得的材料差价：”。

答：按 (略) 。

6、问：请政府明确PP (略) 会投资人的签署主体是否必 (略) 。原因：经审阅PPP合同、章程和股东协议，发现三者之间存在关于PPP合同签署主 (略) ，有 (略) 会投资人签署PPP合同，有的地方 (略) 签署PPP合同。另外，烦请政府能够了解到，设 (略) 需要时间，要先签署了股东协议和章程，以及一些必要的股东决议等法定文件、工商登记、公章办理、开户许可， (略) 设立， (略) 的名义去签署PPP合同。如政府确实 (略) 来签署PPP合同，则请政府修改股东协议、章程中有关几份协议要同时签署的描述，我们得先签署了股东协议、章程， (略) 完成PPP合同的签署。

答：按PPP合同。

7、问：请政府确认， (略) 在难以融资时，除了增资以外可否采取提供股东借款方式来追加资本金投资，该股东借款政府方是否可以考虑给与一定回报？原因：在PPP合同、章程和股东协议中，均提到了增资来追加投资的方式， (略) 自行融资的方式，但并未提到股东借款，请政府确认是否可以提供股东借款。

答：按PPP合同。

8、 问：公司章程第十二条及PPP合同中关于禁售股权的约定中，对社会投资人的股权转让作出了限制并表示政府机构有优先购买权，我们希望政府能够同意，社会投资人可以转让给自己的关联方，并不在此类情形下设置其他方的优先购买权。

答：按PPP合同。

9、问： (略) 分（使用者付费）能否 (略) 会资本承担，允许有额外的政府运营补贴，或有每隔2-3年的调整机制。

答：按PPP合同。

10、问： (略) 分（使用者付费） (略) 会资本承担，能不能由政府 (略) 分兜底（例如超额收益有分成，如果我们收入达不到一定比例政府给予补足）

答：按PPP合同，无兜底补偿。

11、问： (略) (略) 、 (略) (略) PPP项目合同中P22页第12.1 政府方的前期工作。12.1.1在生效日期之前，政府方 (略) 分与本项目有关的前期工作，包括 (略) 性研究报告、初步设计、勘察、施工图设计、征地拆迁及监理等。项目前期工作的费用由甲方承担。12.1.2乙方完全认可 (略) 有前期工作的成果。建议： (略) 分表述过于严苛，如“完全认可”等，是否可以考虑视项目 (略) 实际情况而定，如有相关政府审计文件或第三方审计结果证明。

答：按招标文件要求。

12、问： (略) (略) 、 (略) (略) PPP项目合同中P34页第25条 赛后运营活动。25.1 在赛后运营期内，乙方经营活动范围如下：商业演出、赛事等大型活动; 学校运动会、公司年会、展会等普通活动；面向大众开放的羽毛球、篮球、 (略) 等大众健身运动； (略) 地配套商业设施或后续改造形成的 商业设施；经营运动员宿舍改造的 (略) ；冠名赞助（ (略) 馆 冠名权）和包厢租售等广告； (略) ；体育培训；旅游参观；维护保养项目设施及开展其他经甲方同意的业务。建议：考虑到后期运营收入， (略) 馆冠名权，可接受政府审批。

答：PPP经 (略) 馆冠名权。

13、问：公司章程第十三条约定，一方违约，那么要在公允价值下浮10%的情况下由其他方收购股权，我们理解在本次PPP (略) 中，很多方均为国有企业（ (略) ），这种在公允值10%下浮转让的约定已违反了国有产权的强制性管理规定，建议改为违约金或者加上国有企业的，按照国有产权管理规定的 (略) 。此项规定在PPP合同中、股东协议中也均有出现，建议一并调整。

答：按 (略) 。

14、问：PPP合同中 5.15条 ，建议在前面加上“未经甲方同意”，乙方不得对外提供担保原因：某些融资 (略) 提供担保。

答：按 (略) 。

15、问： (略) (略) 、 (略) (略) PPP项目合同中P49页第32.1.1 一般补偿事件（d）建设期内法律变更由此导致乙方建设成本或资本性支出增加的情况。甲方可控法律变更情形下，补偿范围为经审计确认的因此直接发生的增加额；甲方不可控法律变更情形下，补偿范围为经审计确认的因此直接发生的增加额的50%。（f）在赛后运营期，因甲方要求或法律变更导致的服务要求变更，并由此发生乙方运营成本增加的情况。甲方要求或甲方可控法律变更情形下，补偿范围为经甲方确认的因此直接发生的增加额；甲方不可控法律变更情形下，补偿范围为经甲方确认的因此直接发生的增加额的50%。建议为90%-100%。

答：按 (略) 。

16、问： (略) (略) 、 (略) (略) PPP项目合同中P51页第33.3 运营绩效服务费。33.3.2固定绩效服务费本项目下，固定绩效服务费为40000万元，在 (略) 期内不做调整。建议：固定绩效服务费为4亿元， (略) 期内不做调整。 (略) 馆大修，该笔费 (略) 馆的大修费，建议可随CPI适当调整。

答：按 (略) 。大修费用由投标人在运营成本中开支。

17、问： (略) (略) 、 (略) (略) PPP项目合同中P52页第33.4 绩效考核评分。绩效考核评分在60分以下，考核系数为0。建议改为：绩效考核评分在60分以下，绩效考核系数为80%。下一年度绩效考核达到90分的可对扣除费用予以补足为100%。

答：按 (略) 。

18、问：投标须知前附表中第1.14 4b 中“实施 (略) 门审核确认后两（2）个月内将上 (略) 性 (略) ”，建 (略) 门 (略) 需要的审核期限。

答：按PPP合同。

19、问：PPP合同中1.1条中“融资文件”中“指经甲方批准的乙方为本项目 (略) 分……”，批准二字建议改为备案；1.1条中“关键工期”中出现“错误！未找到引用源”字样，有误；1.2（e）中的“改日”有误，应为“该日”。

答：“批准二字建议改为备案”的建议不采纳，“改日”修正为“该日”。

20、问：PPP合同中4.2条后为一页空白页，建议明确是否有内容遗漏，若无建议删除。

答：此为空白页，删除。

21、问：PPP合同中5.1.5条前面加上“非因本项目融资和经营需要”字样；5.2（a）中“生效日期”改为“开工之日”。

答：按 (略) .

22、问：PPP合同中6.1.1条中“在双方正式签署本合同前”，建议改为“签署本合同之日起90天内”。

答：按 (略) 。

23、问：PPP合同中8.5.3（b）中“由于甲方的违约引起的”，建议改为“非因乙方原因引起的”；8.8.1条中的乙方雇用监理单位，建议明确监理单位由谁聘任。

答：“非因乙方原因引起的”这条建议不采納。删除8.8.1条中的监理单位。

24、问：PPP合同中9.2.1条中“交甲方审查和确认”，建议改为“交甲方备案”；9.2.4条“乙方应将……”，“应将”是否应当改为“应在”。

答:改为“交甲方备案”这条建议不采纳。PPP合同中9.2.4条“乙方应将……”更改为“乙方应在……”。

25、问：PPP合同中10.3.3条中“甲方应尽快完成……”，建议改为“甲方应在乙方提交工程竣工财务决算报告之日起3个月内……”。

答：按PPP合同。

26、问：合同10.3.3条“甲方应尽快完成有关财务决算，决算后审计确认的项目静态总投资为本项目最终总投资。”请明确甲方完成财务决算的期限。

答：按PPP合同。

27、问：合同11.1条“乙 (略) 运营需求向甲方提交改造方案（包括改造的项目及预计改造支出），改造方案须经甲方批准后实施。”此处经甲方审核的建安成本是否计入总投，若计入总投的话如何操作？因为改造发生在赛事服务期后，项目竣工结算及相关审计已经完毕。

答：改造费用不计入总投资范围，详见PPP合同11.2。

28、问：合同13.2.2条“乙方应按照相当于项目用地土地使用税（如 (略) 建投被征收该等税收）的金额向 (略) 建设支付使用土地的费用。”本项目如有土地使用费用，该项税 (略) 缴纳？相应的费率是多少？是否可以有相应优惠政策？如何计入总投资？

答：按 (略) 区土地使用税、费的相关政策，如可享受相关优惠政策甲方协助办理。该项土地使用税、费在运营成本中考虑。

29、问：在建设期，SPV公司及运营方是 (略) (略) 配套产业用房（街区） (略) 优化调整？ (略) (略) 优化调整？

答：按PPP合同19.2.2和19. (略) 。

30、问：SPV公司及运营方，在建设期 (略) (略) 部优化？ (略) 总暂列金额项目，运营商是否在总量范围内，进行优化配置？

答：按PPP合同19.2.2和19. (略) 。

31、问：PPP合同23.2中，“赛事服务期，乙方在此期间实际发生的合理费用（包括但不限于购置设备、人工支出等相关成本费用）经政府方审核后补偿。”请问，运营方人工成本， (略) 合理价格提出？还是按照政 (略) 政经费审批？

答：按PPP合同23. (略) 。

32、问：PPP合同27.4“运营创新”条款中，关 (略) 思维，在亚运会期间能够直接服务赛会。该项成本是否在建设期已列支？还是在亚运会期间实报实销？

答： (略) 智慧体育相关费用，未列入投资范围。

33、问：赛事阶段，采购的体育设备物资器材等，赛后如有剩余，是否可无偿拨付运营方？

答：按国有资产相关规 (略) 。

34、问：PPP合同25.1约定 (略) 馆冠名权？ (略) 馆冠名，影响到运营方收益，运营方是否可提出相应补偿？或者，运 (略) 场馆冠名招商，业主方在合理分配收 (略) 批准？

答：按 (略) 。

35、问：项目建筑 (略) (略) 及配套设施，在赛后运营期，满足业主《项目绩效考核办法》的前提下，第一，SPV公司及其运营方是否对红 (略) 物业享有自主运营权？第二，场地运营相关定价权？第三， (略) 馆赛事期 (略) (略) 部调整优化？ (略) 体操训练室是否可更改为体育培训用房或体育产业孵化器？第四， (略) 配套产业用房（街区），是否可以理解为可以经营文化、体育、现代服务业、餐饮配套等多类业态的物业？并且物业建筑结构也能满足相关业态需求？该配 (略) 分的装修费用是否已包含在项目的工程建设成本里？

答：1）在特许经营权范围内且在不违反适用法律法规及本合同的前提下，项目公司对红 (略) 物业享有自主运营权。2）在不违背国家法律法规及相关政策的前提下，乙方享有经营权和定价权。3） (略) 必须首先满足赛事功能要求，项目审批的功能不得随意变更，场馆的体育运动、大众体育及全民健身的特定属性不得改变。4）相关业态的引入需满足体育产业的发展要求。

36、问：PPP合同中12.2.1条中的费用建议纳入总投资。

答：按PPP合同。

37、问：PPP合同中13.2.6中“但甲方不为协助和配合不当向乙方承当任何责任”字样建议删除。

答:按PPP合同。

38、问：PPP合同中18.1.2条中的“乙方应在确保竣工验收日期的前提下”字样建议删除；18.2条“竣工验收日期在任何情形下均不得晚于 * 日”，应当引起重视，并结合18.4条合理调整的内容，充分考虑工期的问题

答:按PPP合同。

39、问：PPP合同中19.3.2条中，建议增加乙方在一定期限内对甲方提出的变更有权提出疑问，甲方在收到乙方疑问之日起 日内给予答复。

答:按PPP合同。

40、问：PPP合同中19.4.4条中“ (略) 提出的变更导致的额外的支出。为澄清起见，双方明确在计算可用性付费时，该等额外支出不计入最终总投资”，建议改为“经甲方批准，乙方为优化完善设计、提高工程质量、加快工程进度、节约工程投资等目的，提出的变更导致的额外的支出计入最终总投资”。

答:按PPP合同。

41、问： PPP合同中27.2.2（a）ii项中因公共利益调整，是否会导致乙方运营权落空？

答: 按PPP合同。

42、问：PPP合同中20.5条中“且并非甲方违约”后面，增加“现场条件不具备”。

答: 按PPP合同。

43、问：PPP合同中20.6.2条中，乙方应向甲方缴纳人民币四十万元的拖期违约金，违约金过高，一般为每天一万，并建议设置上限，上限一般为阶段费用的1%。

答: 按PPP合同。

44、问：PPP合同中，请予以澄清27.2.2（b）（i）（i i）条中“甲方要求变更的，甲方书面通知乙方要求其提交服务要求变更和修改”。

答: “甲方要求变更的，甲方书面通知乙方要求其提交服务要求变更和修改”修改为“甲方要求变更的，甲方书面通知乙方要求其提交服务要求变更和修改的计划”。

45、问：PPP合同中32.1.1（a）条中“提前”字样，改为“提出”；32.1.1（g）中“错误！未找到引用源”字样有误；32.2.2条改为“甲方原则上采用现金补偿，经甲乙双方协商一致通过延长 (略) 期和/或其他方式 (略) 一般补偿后，乙方无权再要求通过现金方式重复补偿”。

答：32.1.1中的错误字样后期修正。32.2.2条按PPP合同。

46、问：PPP合同中32.4.3（a） (略) 门，请明确？

答： (略) 门指本项目的审计责任主体。

47、问：PPP合同中35.1. (略) 门审核确认的审核时间建议明确， (略) 门超过时间未审核，以初始总 (略) 性付费的临时依据，待审核确定后下一期付费时多退少补。

答: 按PPP合同。

48、问：PPP合同中37.1.3条内容为空白，是否有内容遗漏，若无相关内容建议删除；37.2.1条中后一句改为“ (略) 成员由甲方及接收方任命3名，乙方任命3名，共计6名代表”。

答：37.1.3为空白内容，后期删除。37.2.1条按PPP合同。

49、问：PPP合同中37.4.2条中的费用建议纳入总投资。

答：按PPP合同。

50、问：PPP合同中40.2.1（c）中的十二个月改为六个月。

答：按PPP合同。

51、问：PPP合同中44.2条表格中序号（2）中，删除“但不高于”字样。

答：该错误字样在后期修正。、

52、问：PPP合同中46.2.1“在评估报告之日出具之日”表述有误，是否为“评估报告出具之日”。

答：该处更改为“评估报告出具之日”

53、问：PPP合同中增加57.1.3条 “ (略) 为应提前30日通知乙方，且受让者需取得政府方的重新授权”。

答：按PPP合同。

五、工程量清单及相关

1、根 (略) 城市管理的相关规定，以及本项目周边在建项目施工影响，投 (略) (略) 踏勘，在充分 (略) 及周边情况下，结合项目实施过程中需要的临时便道（含便桥）以及其他涉及 (略) 需的工作，产生的一切费用计入投标报价相关措施费中。

2、招标工程量清单提供的土方工程量是根据现状原地面计算，投标人应 (略) (略) 进行核实，土方工程总价包干。

3、招标文件、清单和合同中的暂定价、暂估价和暂计金额均指投标时不参与竞争费用，金额统一如下：

1） (略) (略) （见更正通知附件1“工程量清单及计价采用的表格格式” 压缩包中的“表1-4 其他项目清单及计价表( (略) (略) (略) 建设项目)”，投标人按表格中的金额纳入总报价，不得调整）

（1）本 (略) (略) 暂列金额为建筑智能化工程及体育类专项系统暂列金额1 * 万元，标识系统暂列金额894.5800万元，座椅暂列金额990.0800万元 ，厨房设备暂列金额750.0000万元，中央吊塔大屏幕暂列金额 * 万元， (略) 暂列金额 * 万元。以上合计2 * 万元，计税（11%）后为2 * 万元；

（2）本 (略) (略) 暂计费用为创省级标化工地暂计费用： * 万元，计税(11%)后为 * 万元。

2）本项 (略) （见更正通知附件1“工程量清单及计价采用的表格格式” 压缩包中的“表1-4 其他项目清单及计价表( (略) (略) )及工程量清单中的材料暂定价，投标人按表格及清单中的金额纳入总报价，不得调整）

（1）本项 (略) 暂列金额为 (略) 消防、市政给水、 (略) 暂列费用400万，气体灭火系统暂列费用300万，抗震支架暂列费用700万，室内外导视系统暂列费用600万，安装二次装修（ (略) 分等）暂列费用1000万，弱电智能化设备及相关终端设备等暂列费用3500万，以上合计6500万元，计税（11%）后为7215万元。

（2）本项 (略) 暂计费用为创省级标化工地暂计费用：591.2049万元，计税(11%)后为656.2374万元。

（3）本项 (略) 中材料暂定价合计为1 * 万元，计税(11%)后为1 * 万元。

4、本项目要求达到省级标化工地， (略) (略) 创标化费用为 *** 元， (略) 创标化费用为 *** 元。

5、 (略) 、 (略) 的红线范围内已建配电房中4200KW的容量、自来水水管已经 (略) ， (略) 于博奥路 (略) 、 (略) 侧。 (略) 现有申请施工用电容量1600KW，水位置位于临奔竞大道本项目用地的西北角、电位置位于临奔竞大道本项目用地的东北角。在开工前水电均 (略) 供投标人施工使用，在施工过程中若需增加容量或移位，由投标人申请，费用由投标人承担。

6、 (略) 文件中的品牌 (略) ，以品牌表为准。

7、投标人管理人员 (略) 业规 (略) 要求，如 (略) 管理要求，投标人需无条件配合并满足建设单位要求。

8、问：招标资料中的 文件夹中没有软件版，是否可提供软件版？

答：电子版EXCEL清单已提供,软件版不予提供。

9、问：招标文件中第38页“将在工程量清单编制总说明中明确投标人具体需填报的表格”，请予以明确。

答：按更正通知附件1“工程量清单及计价采用的表格格式”。

10、问：该项目报价采用哪个软件报价，品茗还是广达？ (略) 清单。

答：采用品茗软件报价。 (略) 清单,软件版不予提供。

11、问： (略) (略) 清单中，钢构件清单特征“3、螺栓种类:10.9级扭剪型高强度螺栓；”，但后面有单独列项的高强螺栓，是否钢构件中不需包括螺栓价格？余同。

答：钢构件中已包含普通螺栓价格，不包含高强螺栓。高强螺栓详见清单。

12、问： (略) (略) 清单中，钢构件如钢管柱的特征描述“1、柱类型:中心圆钢柱，圆 (略) 圆钢管柱的梁柱节点钢板”；请明确梁柱节点钢板是否可计量？余同。

答：梁柱节点钢板已计入钢管柱。

13、问：（五）钢结 (略) 分说明中“3、箱型构件 (略) 需加劲板由投标单位结合图纸及相关钢 (略) 深化后计入综合单价；”是否指 (略) 示的节点重量可计量，除所示节点图的节点重量外需含在综合单价中？

答：由投标人 (略) 深化后计入综合单价。

14、问：审核说明 (略) 分计量提及为“箱型构 (略) 需加劲板需计入综合单价”以及“ (略) 中钢梁与钢梁接连节点无详图，由 (略) 深化后计入综合单价”两项，是否为除此以外的节点可计量。

答： (略) 深化后计入综合单价。

15、问：表2-3综合单价工料机分析表和表2-4措施项目工料机分析表投标时仅提供电子版本，是否仅提供软件版？

答： 电子版本和软件版均需提供。

16、问：请明确清单描述与图纸节点做法不一致的地方，以图纸为准还是以清单为准？

答：以清单描述为准。

17、问：1） (略) 北侧、南侧、西侧均临近利民河，东侧规划路目前仅 (略) 使用，今后施工阶段可否使用。2） (略) 地东侧 (略) ？3） (略) 地北、南、西三面均被河道包围， (略) (略) ，东侧道路不可以设置大门，请问此地块大门具体的设置原则？

答：东侧道路不允许使用。其它3个 (略) 勘察，自行考虑临时便道（含便桥）， (略) 考虑计入相关措施费中。

18、问： (略) 北 (略) 的连接 (略) 地下结构的连接节点图。

答：地下连接通道已经施工，图纸见更正通知附件4“连接通道图”。

19、问：请明确本项目计划开工时间、各单体节点工期要求。

答： (略) 文件相关要求，各单体 (略) 编制，在网络图中明确。

20、问：1） (略) 东北角目前为博奥隧道施工活动房，该区域是否可以设置大门出 (略) 主通道口。2） (略) 地北侧 (略) ？目前已被其他工程占用。此路 (略) 大门？

答：博奥 (略) (略) 通道并与博奥隧道项目共用。

21、问：能否 (略) 的具体施工范围，并提供相应的图纸？

答：以提供的工程量清单为准。图纸在领取的光盘中。

22、问：招标文件10页1.7范围第（1）条，“本 (略) 分（ (略) 、 (略) 桩基）不纳入本项目投资范围。”而图纸及工程量清单中均 (略) 、 (略) 桩基工程，请明确招标范围中是否 (略) 、 (略) 桩基工程。

答： (略) 、 (略) 基坑 (略) 分桩基工程未完工，该项目已经完成的桩基工程不纳入本次投资范围。具体以招标人提供的工程量清单为准。

23、问：请 (略) 是否需 (略) 、 (略) ？若需要，请明确数量？

答： (略) 、 (略) 需要提供，数量满足管理需要。

24、问：工程量清单审核说明中 二、编制范围在“ (略) (略) (略) 建设项目施工图范围内的建筑、8米平台以下幕墙、精装修、钢结构及外围护、安装工程、室外景观工程、绿化工程。”中“8米平台以下幕墙”是否理解为幕墙工程中 (略) 有幕墙系统外还包括8米平台以下幕墙。

答：8 (略) 有幕墙系统包含在钢结构及外围护中。

25、问： (略) (略) 建设项目清单中建筑工程（一）、建筑工程（二）分别代表的是哪个单体建筑？

答：建筑工程（一） (略) (略) 主体建筑外围基坑围护，建筑工程（二） (略) (略) 主体建筑基坑围护。

26、问：招标文件48页技术标文件第8移交方案。请明确移交方案是否包含竣工移交方案、亚运会赛后移交方案与25年运营期满移交方案三个方案。

答：技术标文件的移交方案指竣工移交方案和 (略) 期满后的移交方案。

27、问：工程量清单审核说明“七、措施项目清单”，清单中项目特征、工作内容未描述详尽的，投标人应结合 (略) 报价。如 (略) 详尽说明做法及要求，是否按相似工作内容套价。

答： (略) 考虑。

28、问：工程量清单审核说明“五、六：建筑工程安全防护、文明施工措施费；建筑工程企业管理费及风险费用”，两章节中关于安全施工费、文明施工费、环境保护费和临时设施费、企业管理费的取费基数是按定额人工费+定额机械费还是信息价人工费+信息价机械费？

答： (略) 考虑。

29、问：工程量清单审核说明“九、主要材料动态管理”，关于“信息价根据合同工期前80%月份内各期材料信息价格相对于编制信息价的变动幅度以及材料风险 (略) 计量和结算。” (略) (略) 详细解释。

答：依据 (略) (略) 2012 年9月15日发布的《关于对政府投资项目材料和 (略) 动态管理的实施意见》，结合PPP合同相关 (略) 。

30、问：工程量清单审核说明“十二、其他有关问题的说明”（一） (略) 分说明/10。“所有卫生间、(四周墙壁、管道井、 (略) 等)、在移交前承包方必须做闭水试验” (略) 方做出解释。

答：该费用由投标人承担。

31、问：工程量清单审核说明“十二、其他有关问题的说明”（二） (略) 分说明/7。此“基坑围护桩基、 (略) 桩基、 (略) ”说明中的基坑围护桩基是否 (略) 、 (略) 的基坑桩基围护，请招标方明确。

答：按招标文件提供的工程量清单为准。

32、问：工程量清单审核说明“十二、其他有关问题的说明”（二） (略) 分说明/20。关于“ (略) 有预应力的测试费用请投标人计入C1-1,C1-2预留配套用房技术措施预应力的测试费用的清单子目报价中”是否不包含桩基预应力检测费用。

答：该项费用不包含第三方桩基检测费用。

33、问：工程量清单审核说明“十二、其他有关问题的说明”（二） (略) 分说明/21。关于“结构总说明S0-005预应力 (略) 进一步深化设 (略) 确认，进一步深化设计费请投标人计入清单报价中；”此类深化费用的计入是否是计入“表1-1-1 工程项目报价汇总表”中的“二、未纳入单位工程费的其他费用”“（二）整体其他项目清单”中，请招标方明确。

答： (略) 考虑，计入综合单价内。

34、问：工程量清单审核说明“十二、其他有关问题的说明”（三）8米平 (略) 分说明/7。关于“所有水电安装、弱电消防、精装修等专业如与幕墙工程施工时有关联的测量、定位、开孔、开洞、预留孔、检修口等工作由投标人完成， (略) 在总价中考虑；”此类深化费用的计入是否是计入“表1-1-1 工程项目报价汇总表”中的“二、未纳入单位工程费的其他费用”“（二）整体其他项目清单”中，请招标方明确。

答： (略) 考虑，计入综合单价内。

35、问：工程量清单审核说明“十二、其他有关问题的说明”（八） (略) 分说明/5。关于“苗木种植包括苗木采购、运输，种植前的种植环境准备，种植时的用工用料和机械使用，种植后绿化地周围的清理、养护、施肥、除虫、修剪、栽植树木支撑、水电费、管理费、利润和投标人认为可能发生的风险费用等一切费用包干；”中的“一切费用包干”是否指综合单价的总价报价 (略) 调整，请招标方明确。

答：综合单价在总价报价后不予调整。

36、问：工程量清单审核说明“十三、 (略) 分”（三） (略) 分/44。关于“卫生间吊顶采用50mm*80mm*3mm白色铝方通， (略) 墙面及天棚采用深灰色防水喷漆；”中“白色铝方通”是 (略) 理，请招标方明确。

答：“白色铝方通”需 (略) 理，费用计入综合单价。

37、问：招标文件13页1.21，设备、材料采购“或采用不低于建议品牌的产品” (略) 人书面同意。

答：要报招标人书面同意。

38、问：招标补充说明“2、招标工程量清单提供的土方工程量是根据现状原地面计算，投标人应 (略) (略) 进行核实，土方工程总价包干。”核实后的工程量如果增加，是在商务标中清单量计入增加工程量，还是将增加工程量的费用考虑在单价中？

答：清单工程量不得调整。在综 (略) 考虑。

39、问：招标文件38页，工程量清单及计价表式中“（10）表1-4 其他项目清单及计价表（11）表1-4-1 计日工表（12）表1-4-2 总承包服务费项目及计价表”针对本项目是否需要提供？

答：需要提供，按更正通知附件1“工程量清单及计价采用的表格格式”。

40、问： (略) 清单中的“清单审核报告”中第六页“1、 (略) 文件表1-6 主要材料（设备）价格表”，招标资料中并未找到该表1-6，请提供。

答：更正通知附件1“工程量清单及计价采用的表格格式”，品牌按招标文件P51“主要设备材料品牌表”。

41、问： (略) (略) 清单中“清单审核报告”中第九条“主要材料动态管理: (略) 编制期的 (略) 市造价信息正刊中发布的 (略) 价格”，请问，若编制期跨月则以那个月份价格为准？

答：按2017年第七期（7月份）价格为准。

42、问： (略) 地下一层设计有NH-SR75*50桥架，而清单未见“NH-SR75*50桥架”；

答：详见清单。

43、问： (略) 竖井设计有SR200*100桥架，而清单未见“200*100桥架”；

答：详见清单。

44、问：招标清单中的漏电火灾报警系统的模块单价是包括在配电箱内还是包括在漏电火灾报警系统主机内？

答：包括在配电箱内。

45、问： (略) 招标清单未见“桥架支架”；

答：详见清单。

46、问：设计图中未见 “消防报警区域机”；

答：按清单计入。

47、问： (略) 清单未见“火灾自动报警系统”；

答：已 (略) 清单中。

48、问：招标清单未见“模拟末端试水装置”；

答：模拟末端试水装置由投标人包含在综合单价中。

49、问： (略) (略) 气体灭火装置的项目特征描述与实际平面图不符？

答：按清单为准。

50、问：无缝钢管的项目特征描述仅DN150规格，其它小于DN150规格的无缝钢管无清单项目？

答：按清单为准。

51、问： (略) 景 (略) 分的规费是否按园林景观13.19%考虑？

答: (略) 景 (略) 分的规费是按园林景观13.19%计算。

52、问：总承包服务费费用要计入报价，请提供总承包服务费分包工程造价的基数， (略) 考虑？

答：总承包服务费费用计入报价，基数及要求见更正通知附件1“工程量清单及计价采用的表格格式”压缩包中的“表1-4-2 总承包服务费项目及计价表”。

53、问： (略) (略) 的工程量审核说明第七条中的第7小条，总承包服务费计入措施项目清单，是否有误，应计入其他项目清单中？

答：总承包服务费计入其他项目清单中

六、技术相关

1、问：1） (略) (略) ， (略) (略) 钢网架为双层曲面结构，空间结构形式复杂，请提供cad线模以供参考，2）钢结构图号S5- (略) 屋顶立面布置图中，只有最高点标高，请提供详细定位如柱顶标高、弧梁标高等。3）钢结构S5- (略) 格斗形体杆件定位尺寸未提供，请明确并提供线模以供参考，4）钢结构S5-411门洞杆件定位尺寸未提供，请明确并提供线模以供参考

答：见更正通知附件5“线模”。

2、问： (略) (略) 结构图纸中 (略) 壳下方是否有钢骨柱， (略) 分是否有钢骨柱，如有请提供截面、材质等。

答：网壳下方有钢骨柱， (略) 墙柱配筋节点大样图。

3、问： (略) (略) 结构图纸中节点区域标明含有劲性钢梁，而在各层结构布置图纸中未发现钢骨位置，请提供相应图纸。

答：梁图平法标注中注明有钢骨，钢骨规格详见节点大样。

4、问： (略) (略) 结构图纸中， (略) 桁架连接节点未提供，请提供相关图纸。

答： (略) 节点大样详S5-304。

5、问：幕墙：1） (略) 南北入口缺少空间几何定位图纸，无法三维定位；2） (略) 中部连接体入口缺少空间几何定位图纸，无法三维定位；3）3. (略) 东西面入口吊顶与金属屋面交接空间几何定位缺少，无法三维定位；4）4、 (略) 附属楼缺少空间几何定位、幕墙系统节点等等相关图纸。

答：参考更正通知附件5“线模”。

6、问：金属屋面幕墙系统节点有多版本出现，无法确定幕墙系统最终系统； (略) 存在。1）图纸：AS09_WQa_00 (略) 壳外幕墙系统详图(六).dwg；2）图纸：A-CD-P01-DY02_金属屋面构造详图1.dwg。

答: AS09_WQa_008为建筑专业施工图，A-CD-P01-DY02为幕墙施工图，此类问题以幕墙施工图为最终图纸。

7、问：鱼鳞状屋面铝板幕墙的固定形式是否为成熟做法，本项目是否做过风洞试验，如果有请提供试验报告。

答：直立锁边金属屋面外做金属板装饰面的做法，在近15年国内多个大型项目均已实施， (略) (略) 楼， (略) 等。本项目的幕墙设计，是在主体建筑风洞试验 (略) 设计并复核的。试验报告已由钢结构专业提供给业主。施工单位在施工中应做好节点的相关实验保证连接可靠性。所有T码应与次檩条连接。外装饰板龙骨连接件需与T码可靠连接。

8、问：幕墙避雷等级设计说明没有作说明，请补充。

答：详见电气专业设计说明及防雷等相关图纸。

9、问： (略) 区域、 (略) 区域未提供给排水、供电点位及预留供电负荷。

答： (略) 区域给排水及电气提供的施工图。

10、问：设计说明七章7条“本项目较多空间吊顶完成面以上，吊顶到板底超过1200，需加钢结构转换层，必请结构专业核定后方可施工。”而工程量清单中项目特征描述“吊顶完成面与混凝土板底之间的高度1500mm~3000mm的需要做反支撑，超过3000mm的需要加转换层，采用L50mm*5mm镀锌钢龙骨”。请问以哪种做法为准？

答：以工程量清单为准。

11、问：泳池区域玻璃墙面，设计节点为干挂形式，图纸设计单片玻璃板幅为 * mm，考虑防止玻璃变形影响装饰效果及保证安装耐久性， (略) 玻璃安装节点是否可以改用隐框玻璃幕墙的节点形式？

答：以图纸及工程量清单中项目特征描述为准。

12、问： (略) 示， (略) 出土口仅东侧有一个， (略) 施工需求。现场南侧、北侧是否有出土口？

答： (略) ， (略) 城市管理 (略) 考虑施工临时道路，但东侧道路不得作为施工道路。

13、问：围护图纸“围施-14”中第 (略) 支撑标高为-10.2m，但其他图号的围护图中第 (略) 支撑标高为-9.7m，请予以明确。

答：第 (略) 支撑标高为-9.7m。

14、问： (略) 首层梁结构布置图未给出，请提供。

答：中标后提供。

15、问： (略) 顶幕施节点JD-45，主体 (略) 横梁需要焊缝打磨后溜胶，该工艺会破坏主体钢结构的防火涂层， (略) ？

答：此处为幕墙观光电梯钢结构，非主体钢结构，焊缝位置打磨后 (略) 理即可，可不溜胶。

16、问： (略) 石材饰面只有平立面图，缺少详细剖面图和节点大样等相关图纸。

答： (略) 圈位置没有幕墙，非幕墙设计范围，具体墙身及剖面可参照建施。

17、问： (略) 中空空间观光电梯玻 (略) 部立面图，缺少完整立面图纸。

答：详见图纸LM-GGDT-01

18、问： (略) 未提供精装图纸，请问是否能提 (略) 精装图纸以便进一步明确装饰要求？

答：按清单报价，不得竞争。

19、问： (略) 清单二次 (略) 部地下室、 (略) 及公建、宿舍二 (略) 分且与建筑图纸不一致，请问是否只有清单标注的二次装修三个区 (略) 分？

答：以后续具体实施提供的图纸为准。

20、问：1）请明确图号AS09_WQa_008，图名： (略) 壳外幕墙系统详图(六)中圆50铝管龙骨壁厚。2）请明确图号AS09_WQa_008，图名： (略) 壳外幕墙系统详图(六)中压型钢板（空腔层）的厚度。3）请明确图号AS09_WQa_008，图名： (略) 壳外幕墙系统详图(六)中聚乙烯防水透气膜厚度。4）请明确图号AS09_WQa_008，图名： (略) 壳外幕墙系统详图(六)中T型件支座规格。5）请明确图号AS09_WQa_015，图名： (略) 壳直立锁边屋面系统详图(五)中天沟骨架规格。6）图号AS09_WQa_015，图名： (略) 壳直立锁边屋面系统详图(五)中干挂木纤维聚酯板外墙及木纤维聚酯板吊顶，请提供具体规格及参数。7）中 (略) 吊顶干挂木纤维聚酯板吊顶，请提供具体规格及参数。8）图号AS09_WQa_015，图名： (略) 壳直立锁边屋面系统详图(五)中 (略) 天沟长幅铝合金条板吊顶及吊顶龙骨，请提供具体规格及参数。9）图号AS09_WQa_015，图名： (略) 壳直立锁边屋面系统详图(五)斗 (略) 环形天沟外干挂木纤维聚酯板外墙，请提供具体规格及参数。10）请提供防雷节点。

答：外幕墙详图以幕墙图纸为准，零件规格和材料参数详见更正通知附件6“金属屋面及幕墙工程材料要求”。

21、问：安装清单，清单项目特征中冷却塔为不锈钢材质，技术规格书中冷却塔为镀锌钢材质，请明确

答：不锈钢材质。

22、问： (略) (略) 清单中的全自动油脂分离器无设备参数，请明确。

答：由投标人根据运营业态及本项目 (略) 深化设计，费用计入综合单价。

23、问： (略) 分铝合金地门两侧立柱；平面图为铝包钢；节点图为钢立柱；请明确以那个为准？

答：有防火要求的门与幕墙为钢立柱。其它外门均为铝合金立柱。。

24、问：预埋件按图 (略) 加60mm长螺纹钢；方向垂直于锚筋；此类型埋板在施工时容易 (略) 筋干涉，尾部60mm螺纹钢是否可调 (略) 于锚筋放置？

答：可深化。需满足设计要求。

25、问：立面铝合金百叶后面 (略) 原方案单独固定于钢立柱和横梁之间；是否可调整为固定于百叶框上？

答：可深化。提供方案供审核。

26、问：固定层间2mm内衬板的角铝均露在外侧；是否需要调整？

答：可深化。室外不可视，提供方案供审核。

27、问： (略) 分室内装修面与最近钢横梁间存在40mm的空隙；此位置是否也需要设置背衬板？ (略) 示：

答：建议做2mm氟碳喷涂的铝角在玻璃位置。

28、问：所有开启窗开启方式均为整体外推；是否可调整为上悬窗？

答：按设计要求。

29、问： (略) 分是否需要按联动考虑？如何划分？

答：消防窗需要按规范要求做消防联动，其他不需要。

30、问：宿舍楼不锈钢天沟直接固定主钢结构上；需要单独设置天沟龙骨， (略) 分骨架是否需要考虑的报价范围内？ (略) 示：

答：应考虑到综合报价中。注意保温连续性，及防水。

31、问： (略) 二层以上玻璃幕墙龙骨均直接焊于主钢结构H型钢上；没有调整空间；无法有效吸收钢结构安装误差；是否可考虑增加转接件？300*200*12*16H型钢立柱是否在幕墙范围内？

答：已在钢结构上左右预埋措施，且都是有 (略) 的连接，而非直接焊接于主体钢结构，不用增加转接件。300*200*12*16H型钢立柱和420*200*16mm厚折弯U型预埋板均在幕墙范围。

32、问： (略) 铝合金百叶窗背面是否需要考 (略) ，请明确？

答：可设置 (略) ，清单中 (略) 。

33、问： (略) 屋顶雨棚天沟需要另外设置天沟龙骨；是否需要考虑在本次报价范围内？具体如下图

答：天沟龙骨需要考虑，费用计入综合单价。

34、问： (略) 排烟窗位置原方案有漏水隐患，需要考虑增加U型排水槽，请明确是否考虑在本次报价范围内？具体如下图：

答：含在幕墙范围，费用计入综合单价

35、问：所有电动开启装置是否在本次报价范围内？

答：含在本次报价范围

36、问：是否 (略) (略) 表皮及钢结构模型？

答：参考更正通知附件5“线模”

37、问：金属屋面雨水沟构造层的做法没有文字描述，请提供具体的构造层做法文字说明，如下图：

答：详见节点施工图

(略) 固定，其余位置滑动连接；不锈钢沟为喇叭口搭接长度不低于100mm。接缝防水焊接，不锈 (略) 用100mmepdm防水胶带密封覆盖，胶带外贴1mm铝板。

EPDM防水卷材:

EPDM防水卷材采用由弹性 (略) 乙丙橡胶制造，通过适合的密封剂（如聚氨酯密封胶）粘结于型材或者混凝土墙体上。技术性能参数需满足以下要求：

厚度: 不小于0.6mm

单位质量：不小于0.78kg/m2

断裂延伸率：≥400%

拉伸强度：≥6N/mm2

撕裂强度：8N/mm

不透水性:无渗漏（0.3N/mm2,30分钟）

低温弯折温度：-30℃无裂纹

水蒸气透过率：≤1g/m2.24h

施工温度：5-35℃

工作温度:-40-90℃

38、问：1）能否提供屋面系统可调 (略) 销轴连接侧立面节点大样图？ 2）能否提供屋面 (略) 铝龙骨连接的侧立面节点大样图？3） (略) 分节点的侧立面节点大样图？

答：1）此为 (略) 深化，2） (略) 深化，3）参A-CD-P01-DY02-DT01。自行深化的需报设计确认，由此产生的费用计入综合单价。

39、问：“预埋铁件”是土建预埋还是后置埋件？是否为我司施工范围？

答：纳入施工范围，详见相应清单。

40、问：请明确“型材屋面-屋01”中“聚乙烯防水透气膜”选用多少厚度？

答：加厚型，≥0.49mm。

41、问：“型材屋面-屋01”中“1.5厚压型钢板（空腹层）”选用什么板型？

答：高肋压型钢板。

42、问：“型材屋面-中部斗型连接体幕墙”中“铝方通装饰面（木纹）”是否为2mm铝单板表面呈现木纹装饰图案？

答：以施工图为准。

43、问：“电动遮阳百叶幕墙”中电动开启系统是包屋面幕墙工程中？还是已包含智能化暂定金额中？如包含在屋面幕墙中，目前工程量清单中未体现。

答：含在幕墙工程中，计入综合单价

44、问：“带骨架幕墙“中”1.2mm厚灰色压型小波纹铝板“采用什么板型？

答：1.2mm铝板

45、问： (略) 文件中的设计变更顺序有点多，请问依据哪一版本的变更意见为准？

答：图纸中2.2版为2.1版的补充完善，如有冲突以2.2版为准。

46、问：东 (略) 25mm厚不锈钢蜂窝板，没有具体材料技术参数及品牌要求，请明确？

答：蜂窝板技术要求见更正通知附件6“金属屋面及幕墙工程材料要求”。

47、问：请明确屋面虹吸系统包含在哪个专业工程？未见具体清单。

答：详见清单总图安装工程

48、问：请提供详细的材料技术参数和材料要求说明。

答：详见图纸

49、问：本工程支座为特殊开模支座，且支座与屋面板极易产生材料摩擦，造成板面的耐久性降低，我司 (略) 调整？

答：可深化，满足调节及受力要求。。

50、问：本工程屋面连接用紧固件型号较为特殊，我司是否可 (略) 常用规格M5.5*38 A4-70？

答：满足调节及受力要求即可。

51、问：是否可以提 (略) 有材料的技术参数？

答：屋面材料要求见更正通知附件6“金属屋面及幕墙工程材料要求”。

52、问：是否可以提供三维模型？

答：见更正通知附件5“线模”。

53、问：是否可以提供风洞报告？

答：见更正通知附件7“ (略) 风洞试验报告”。

54、问： (略) 勘察， (略) 地东侧及南侧有一条非正式道路，此道路可否使用？

答： (略) 、 (略) 施工便道允许使用。

55、问：此次招 (略) 地红线是否以提供的总图中的为准？

答：场地红线以提供的总图为准。

56、问： (略) 地周边区域排污管井的具体位置？

答：自行踏勘

57、问：招标文件图号AS09_WQa_016，图号名： (略) 壳直立锁边屋面系统详图(六)中防风雨百叶，请提供具体规格及参数。

答：见更正通知附件6“金属屋面及幕墙工程材料要求”

58、问：请明确可调节支座具体规格及参数。

答：铝合金材质，满足受力及变形，调节要求。

59、问：招标文件图号AS09_WQa_015，图号名： (略) 壳直立锁边屋面系统详图(五) (略) (略) 天沟宽为656mm，而图号AS09_WQa_014，图名： (略) 壳直立锁边屋面系统详图(四) (略) (略) 天沟宽为600mm，请以哪个为准？

答：宽为600mm。

60、问：屋脊防坠节点请提供。明确防坠管规格尺寸。

答：详见清单及图纸

61、问： (略) 有一道防水层，与聚乙烯防水透汽膜是不同的构造层，请明确该防水层的具体型号规格参数。

答： (略) 固定，其余位置滑动连接；不锈钢沟为喇叭口搭接长度不低于100mm。接缝防水焊接，不锈 (略) 用100mmepdm防水胶带密封覆盖，胶带外贴1mm铝板。

EPDM防水卷材:

EPDM防水卷材采用由弹性 (略) 乙丙橡胶制造，通过适合的密封剂（如聚氨酯密封胶）粘结于型材或者混凝土墙体上。技术性能参数需满足以下要求：

厚度: 不小于0.6mm

单位质量：不小于0.78kg/m2

断裂延伸率：≥400%

拉伸强度：≥6N/mm2

撕裂强度：8N/mm

不透水性:无渗漏（0.3N/mm2,30分钟）

低温弯折温度：-30℃无裂纹

水蒸气透过率：≤1g/m2.24h

施工温度：5-35℃

工作温度:-40-90℃

62、问： (略) (略) 清单，室外景观工程-景观绿化照明清单中的潜水泵无流量扬程等具体参数，请明确。

答：满足项目需求。

63、问： (略) (略) 没有单独的灯具规格书， (略) 有，是否参照同一个，还是另有要求。

答：见更正通知附件8“ (略) (略) 灯具规格书”。

64、问： (略) (略) 内的单位工程及专业工程名称: (略) 分（钢结构及幕墙）-屋面外围护工程内清单项第2项型材屋面内的第 5小点、25mm (略) 封边造型，80*80*4钢通龙骨，热 (略) 理，图纸内未发现该25mm蜂窝铝板，请提供相应节点图。

答：详见檐口节点图

65、问： (略) 技术文件， (略) 技术文件。

答：以提供的施工图和清单描述为准

66、问：屋顶结构图纸中缺少钢马道图纸。

答：详见建筑图纸及清单说明

67、问： (略) 四层钢结构中缺少梁柱连 (略) 分柱脚节点。

答：二次深化设计， (略) 考虑，计入综合单价。

68、问： (略) (略) 壳结构范围内地下钢柱 (略) 壳地下钢柱，不 (略) 壳地下钢柱柱脚节点，故无柱脚节点。

答：节点由钢结构深化单位做二次深化设计

69、问： (略) 下部钢梁（ (略) 4层钢梁外）缺少其他钢梁图纸。

答： (略) 为混凝土结构，局部型钢。

70、问： (略) 屋顶落地支座（除有钢骨柱支撑外）落位于型钢混凝土梁时， (略) 分位置的型钢钢骨梁图纸。

答： (略) 梁配筋图和节点大样图。

71、问： (略) CAD版结构图无法打开，能否重新提供？同时根据总图， (略) (略) ，河道回填是否为我方施工范围？

答： (略) CAD版 (略) 联系代理机构，河道回填不属于施工范围。

72、问：是否能提供地铁下穿隧道相关资料，如与本工程位置，埋深等，已判断对本工程的影响程度。

答：详见项目总图

73、问：博奥路地道施工对本工程是否有影响，能否提供相关资料，比如地道埋深等？

答：见更正通知附件3“ (略) 图纸”。

74、问：是否有指定办公、生活区搭设地点

答：已有考虑，如乙方有需要，甲方协作解决，费用由乙方承担。

75、问： (略) 地西南角（ (略) 前河对面西北侧）已建临设正式施工时是否拆除？

答：该临设在建筑红线范围外，不予拆除。

76、问：根据设计说明在变、配电室电缆夹层内采用缆式感温探测器， (略) 桥架内采用缆式感温探测器；而招标清单未见“缆式感温探测器”项目；

答：中标后，补充。

77、问：根据设计说明当采用“智能地址”独立光电感烟或光电感温探测器时内应置短路隔离器，当采用普通光电感烟、感温探测器用探测模块作为报警地址时，每个回路应设短路隔离器； (略) 清单未见“短路隔离器”项目；

答：根据 (略) 考虑，费用 (略) 考虑计入报价。。

78、问： (略) 第“505项”的项目特征内包括“防火门监控器”属火灾自动报警系统设计规范 GB *** 3内容，而此设计图采用规范“火灾自动报警系统设计规范 GB *** 内容， (略) 清单未见防火门的联动设备(防火门监控模块、电动闭门器或门磁开关)；

答：二次深化设计，费用计入综合单价。

79、问：根据设计说明气体区域房间门外设放气指示灯、报警按钮、紧急启动按钮， (略) 清单未见“报警按警按钮及紧急启动按钮”；

答：根据 (略) 考虑，费用 (略) 考虑计入报价。

80、问：根据设计说明背景音乐及日常广播合一兼用， (略) 清单未见强制切入消防应急广播的功能(广播切换模块)；

答：两套系统合一兼用，切换模式在控制室内，需要招标之后依据选定产品确定，图纸一般反映不了这么细。可以在控制室内增加广播切换摸块，招标完毕选定产品深化设计时最后确定。

81、问：炮解码器至电动阀的配线“ZR-RVV-6*1.5mm2、ZR-RVV-4*1.5mm2”、炮解码器至水流指示器的配线“ZR-RVV-2*1.5mm2、炮解码器至自动消防炮的配线“ZR-RVV-16*1.5mm2”、智能控制单元至消防泵控制柜的配线“ZR-RVV-10*1.5mm2”招标清单中未见；

答：此 (略) 家配套提供，含设备综合单价中。

82、问：根据设计说明可适当增加联动导线截面积或在竖井增加电源模块，以解决长距离供电不足的问题。招标清单未见“电源模块”；

答： (略) (略) 不同，只要保证传输解决长距离供电问题就可以，不必统一增设。费用 (略) 考虑计入报价。

83、问： (略) 配套产业用房（街区）、运动员公寓、 (略) 本次施 (略) 分是精装修交付，或者毛坯交付？

答：按甲方要求施工。

招标人： (略) 市萧 (略) (略)

招标代理机构： (略) (略)

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