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## 年天翼大厦一层（部分）三层房产公开招租项目

招租公告

本项略 ## 年天翼大厦一层（部分）、三层房产公开招租项目（项目编号：CITCC-ZJ18CT ## ），招租人为略X分公司，招租代理机构为中略有限公司。项目资产已落实，具备招租条件，略公开招租，特邀请有意向的且具有承租能力的潜在竞租人（以下简称竞租人）承租。

1.项目概况

本项目房屋X天翼大厦位略区X东路328号，房产权证号“绍房权证绍市字第F ## 号”，总层数12层，建筑面积10097.57平方米。

1.1出租范围：天翼大厦一层（部分）700平方米及三层1185平方米（三层租给乙方作营业、办公用途使。）

1.2租赁期限：五年，自2018年#月#日至2018年#月#日止。

1.3房产用途要求：电信建筑严禁出租用于生产、销售和存放易燃易爆物品。电信机楼内，严禁略、经营性舞厅、卡拉 OK 厅等略所，不得出租开设大型超市、商场，不得设置员工宿舍等易影响电信设备安全或者易产生火源的用房。

1.4本项目设置最低租金要求，第一年至第二年（即2018年#月#日至2018年#月#日）保底租金为每年 ## 元，第三年至第五年每年租金在前一年的基础上递增2%，即第三年保底租金： ## 元，第四年 ## 元，第五年 ## 元，五年合计最低租金￥5,358,739元。以上为最低租金要求，竞租人不得低于上述标准参与承租。

1.5其他费用：物业服务费及水电、车位等，物业服务费为4.4963元/平方米/月，即物业服务费为 ## 元/年（四舍五入精确到元），水电费由承租方按季度负责缴纳，提供地下车位3只，地面车位18只，略收取。物业费、车位略签订。

2.竞租人基本资格要求

2.1.1竞租人应为中华人民共和国境内（不含X、X、X地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招租人和招租代理机构。竞租人应具有合法有效的登记（或注册）证明文件。

2.1.2竞租人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一项目比选。

2.1.3 本项目不接受以个人名义参与竞租。

2.2竞租人不得存在下列情形之一

（1）为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被责令停业或破产状态的；

（3）被暂停或取消承租资格的；

（4）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（5）在最近三年内骗取承租情形的；

（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（7）在与略或其他电信运营商X过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

（8）相关产品在略或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。

2.3法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本次资格审查采用资格后审合格制，资格审查标准和内容详见招租文件（附件），通过资格后审的竞租人可进入本项目的详细评审。

4.获取招租文件

4.1   凡有意参加者，请于2018年#月#日至2018年#月#日之间，将单位介绍信盖章扫描件、经办人的身份证复印件、税务信息表发送至代理机构联系人邮箱（ * 琪 ## @189.cn），同时领取招租文件。具体如下：

1）      单位介绍信盖章扫描件、经办人身份证复印件；

2）      税务信息表[a) 加盖财务专用章的税务信息表扫描件；b) 可编辑的税务信息表];

具体格式如下：

4.2   招租文件每套售价500元，售后不退。

4.3   资料费汇入以下账户（不接收现金，需对公账户转出，注明“公司简称 ZJ18CT ## ”）：

户名：中略有限公司

账号： ##

略：略

5.应答文件的递交

应答文件递交的截止时间为2018年#月#日09时30分，递交到略X分公司办公楼12楼会议室（略区东街四马路9号）。逾期送达或未送达到指定地点的应答文件将被拒绝。

应答文件的语言：中文。

7.联系方式

招租人名称：略X分公司

招租人地址：略区东街四马路9号

招租代理机构名称：中略有限公司

招租代理机构地址：X市X区南方庄甲56号

邮编： ##

联系人： * 琪、陈奕敏

电话： ## 、 ##

电子邮件： ## @189.cn、 ## @189.cn

户名：中略有限公司

略：略

账号： ##

                           招租代理机构：中略有限公司

2018年#月#日