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鉴洋湖区块五个村村庄规划及村民住宅小区建筑设计

台建招备【2018年#月#号

招 标 公 告

一、项目简介：

1、项目概况：本项目规划设计范围为胡家桥村、鸡山村、山头陈村、鉴洋村略政区域范围，村域面积290.7公顷，其中，村民住宅小区用地面积17公顷。村民住宅小区主要经济技术指标：建筑高度≤40米；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；住宅户型分三种，70平方米、140平方米（主力户型）和210平方米，按3000人，人均70平方米估算套数比例，地上总建筑面积暂定21万平方米，地下建筑面积暂定7万平方米。建筑设计费每平方米不超过28元，建筑设计费投标总报价上限784万元；村庄规划费用不超过20万元，略文件为准。

2、本次招标设计内容包括五个村联合编制村庄规划、建筑方案设计及深化、初步设计及施工图设计（略有配套工程设计），略文件为准。

3、设计工期要求：合同签订后30日历天内完成村庄规划及建筑方案深化；村庄规划及建筑方案深化审批通过后30日历天内提交初步设计文件（含概算编制）；初步设计方案审批通过后，建筑、结构、水、电、暖通、消防设计要求在45日历天内提交施工图设计文件，略人要求提供，略文件为准。

4、竞标费用：中标人不再支付设计文件补偿费，另一中标候选人一次性（未中标人）付给设计文件补偿费20万元人民币，综合得分排名第3、4、名的有效投标人一次性付给设计文件补偿费各5万元，第5名无补偿费。其余投标人（包括投标设计文件不成熟、经评委略理的投标文件）不予支付补偿费用，略有，略文件为准。

二、投标人资质要求：略乡规划编制乙级及以上资质和【设计综合略业（建筑工程）甲级】，不接受联合体投标。

三、规划项目负责人资格要求：具有中华人民略市规划师且具有高级及以上职称。

四、建筑方案项目负责人资格要求：具有中华人民共和国一级注册建筑师且具有高级及以上职称，同时具有2018年#月#日（以合同签订时间为准）以来单个项目地上建筑面积大于15万平方米（含本数）的住宅区建筑方案设计业绩至少一个（含本数）。

五、招标方式：公开招标。

六、略需材料：

1、投标报名表（表格从X市公略主页略下载）原件；

2、法人授权委托书原件；

3、投标申请人的资质证书、营业执照原件及复印件；

4、项目负责人注册证书原件及复印件；

5、建筑方案项目负责人类似业绩（必须提供合同的原件及复印件，方案文本（或初步设计文本）原件）；

6、拟投入项目设计人员一览表（附相关证书复印件）；

7、体现投标人自身实力的其他资料。

注：所有复印件需加盖单位公章或法人委托人签字，以上报名资料类似业绩方案设计文本（或初步设计文本）原件待组织资格预审后退还，略报名通过后退还。如投标申请人通过快递、发邮件等略报名的，则一律不予受理。

七、投标人资格的确定：视投标报名情况而定，如投标人少于3家的，略；如投标人3家到5家的，全部入围；如投标申请人超过5家的，采用资格预审，选定不少于5名（含本数）的投标人，资格预审时重点考虑各投标人提供的类似业绩，略为以及各投标人的综合实力等因素。

八、报名截止时间与报名资料提交地点：

1、截止时间： 2018年#月#日16：30

2、报名地点：X市公略建设工略一楼

3、招标人：X市X区鉴洋湖略

联系人及联系电话：童飞峰0576— ## ；

4、代理机构：略有限公司，联系人及联系电话：林晨 ## ， ##

代理项目负责人（签字）：                         

招标代理机构（盖章）：                                        招标人（盖章）： 2018年 2 月 2日