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(略)

(略) 《物业管理条例》、《 (略) 市物业管理条例》和《 (略) (略) 办法》的规定，受采购人委托， (略) 的方式选聘本项目的物业服务企业。

* 、招标编号：浙信备【 * 】 * 号

* 、招标项目内容： * 门县江景花苑物业管理采购项目，江景花苑小区共有 * 多户，总建筑面积约 * 万平方米，其中高层面积约 * 万平方米，多层约6万平方米，商铺约1.1万平方米，地下室约5万平方米,电梯 * 台。招标方案两个，投标单位可以选取其中 * 个或者同时选取两个方案制定物业管理方案。方案 * ：高层物业费收1.4元/平方米（5层以上），1-4层收取1.2元/平方米，多层收0. * 元/平方米，地下车位 * 元/个/月。方案 * ：高层物业费收1.3元/平方米（5层以上），1-4层收取1.1元/平方米，多层收0. * 元/平方米，地下车位 * 元/个/月。

* 、地点：大湖塘

* 、合格供应商需符合以下条件：

1、符合政府采购法第 * 十 * 条规定；

2、 * (略) （含暂定）；

3、本项目不接受联合体投标。

符合以上资格的供应商均可参加投标。

* 、招标文件的获取：

5.1本 (略) 报名，将于 * 年 * 月 * 日-- * 日上午8: * 至下午 * : * ， (略) 路2号金鼎豪庭 * 幢 * 单元 * 室（浙 (略) 有限公司） (略) 报名，超过截止时间范围内拒不接受。

5.2招标文件每套售价 * 元，售后不退。

* 、投标文件的递交：

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 * 日上午 * 时 * 分，地点为 * 门县江 (略) 会议室（ (略) 区环港路 * 和江景花苑小区4- * 号）。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*   (略) 和投标预备会

(略) (略) 。招标人不组织投标预备会。

* 、 (略) 文件携带资料：

报名时须提交的文件资料：营业执照、物业资质证书、法定代表人(或负责人)委托书或介绍信、委托人身份证（均需加盖公章装订成册）。

* 、投标保证金：

  人民币 * 万元整（￥ * 0. * 元）以现金形式在开标前提交。

未中标单位开标结束后退还。中标单位的投标保证金作为服务保证金留存。若达不到服务标准由江景花苑小区业主代表大会依据《 (略) 市物业项目服务退出管理办法》（ * 年版）的规定清退并没收剩余服务保证金。

十、服务保证金：方案 * ： * 万元/3年，如无违约，则每年退还 * 万元。

              方案 * ： * 万元/3年，如无违约，则每年退还 * 万元。

十 * 、其他

1、商铺物 (略) 收取，用于小区公益投入。（列 (略) 文化宣传）

2、本次招标的代理费由中标单位支付。在领取中标通知书前 * 次性付清。

3、小区水电公用户头由中标单位接收。

4、 (略) 有广告费 (略) 收取。

十 * 、 (略) ：

采购方联系人：陈红        联系电话： ***

代理方联系人：陈锐        联系电话： ***

                                                * 门县江 (略)

浙 (略) 有限公司

                                                           * 日