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东阳市东阳市吴宁街道人民路123号六楼套间5年租赁权

发布时间：2022/8/9 地区：浙江 - 东阳市

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所属地区	浙江
招标编号	****** [登陆后查看]	截止日期	****** [登陆后查看]
招标代理	******* [登陆后查看]
招标业主	******* [登陆后查看]

公告摘要

标的信息

标的状态	闲置
其他权利情况	无
其他披露事项	1、权证相关信息：该房产为 (略) 得，相关产权证件还未办理过户。2、是否办理抵押登记：否。3、是否设立居住权：否。4、出租标的现有装修及设施、设备情况：现有装修：以实际现状为准；设施、设备情况：无设施、设备情况。5、标的房屋产权方：东阳 (略) 有限公司。6、标的房屋设计用途为非住宅，是否适合承租方实际用途，是否满足承租方证照的办理、审批（包括消防、水电气、排污）等均由承租方自行了解、咨询及确认。7、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。8、遇国家政策、政府决策发生变化，城市建设、拆迁、规划、道路改造等需要收回、另作他用或需要拆除（改造）该房屋的，出租方有权单方解除本合同并收回该房屋，但应提前通知承租方，承租方须无条件配合，且在出租方要求的期限内无条件腾空，归还房屋，费用自理，不得向出租方追偿损失。因终止合同，出租方退还承租方已交 (略) 分的租金，但不计利息。若有政府补偿的，按相关政策执行。9、其他未提及的有关事项参照《租赁合同》（样稿）执行。10、预约看房、咨询：厉女士　 * 刘先生　 *

合作机构	名称	(略)
	联系地址	金华市八一 (略) 永盛楼三楼
	联系人	刘先生
	固定电话	0579- ***
	手机	***

交易条件与承租方资格条件

交易条件	租金挂牌价	*** .00 元/年
	租金挂牌价备注	*** 元/年，年租金不递增。	是否优先承租权情况	否
	租金支付要求	采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，首年租金在合同签订后3个工作日内支付到出租方指定账户，第二年（含）起的租金支付以租赁合同约定为准。	出租用途	国家法律法规和相关政策许可的项目，不得经营餐饮(杜绝 (略) 、一桌餐等）、殡葬及黄、赌、毒等，不得经营有污染、违法、噪音扰民等影响周边居民生活、生产的行业，不得生产经营或存放国家明令禁止的易燃、易爆等高危产品以及不符合环境要求的、指标达不到国家、省、市规定要求的行业或物品。承租人必须遵守相关法律，政府规范性文件、纪委监委的文件要求。
	与交易相关的其他条件	1、承租方与出租方应在项目成交后5个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。2、租期5年，年租金不递增。3、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，首年租金在租赁合同签订后3个工作日内交纳至出租方指定账户。第二年起的租金支付以租赁合同约定为准。 4、履约保证金：人民币2000元，不计利息，租赁合同签订后1个工作日内由承租方交纳至出租方指定账户（账户名称：东阳 (略) 有限公司，开户银行：中国 (略) 东阳支行，账号: *** 8070）5、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解， (略) 需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得经营开设审批（包括但不限于房屋规划用途和房屋既有结构、产证情况、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。6、未经出租方允许，承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、转让、分租、调换使用或抵押。7、标的房屋在挂牌期间或承租期间有发生渗水、上下水管道渗漏、墙面剥落、裂缝以及设施坏损（门、窗、锁）等问题，均由承租方负责维修并承担相关费用，同时不得以此为由反悔，或要求出 (略) 进行修理、更换或赔偿等。8、标的房屋挂牌披露的面积、图片等仅作参考，具体以实际现状为准。9、标的房屋按现状交付使用；交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。10、承租方须按照相关法律法规自行办妥相关证照、许可证、环保、消防等手续，并自行完善相关配套设施；标的房屋是否适合承租方实际用途，是否满足承租方证照的办理、审批（包括消防、水电气、排污）等均由承租方自行了解、咨询及确认，出租方概不负责。11、承租方承租标的后需进行装修的，须出租方同意后方可进行(涉及装修改造的约定，参见《租赁合同》（样稿）执行)。12、出租标的交付前产生的水、电、物业费等费用由出租方承担，承租期间的水、电、物业费等费用均由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。承租方承租标的房屋后须自 (略) 门办理电表开户、安装等相关事宜，所有相关费用由承租方自理。13、承租 (略) (略) 承租房屋的消防安全、门前五包、卫生保洁、综合治理等工作，承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等一切安全责任，并承担由此给出租方 (略) 造成的一切经济和法律责任。14、本 (略) 涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担。15、本次出租涉及的交易服务费由承租方承担，计费标准详见《特别事项约定》。
承租方资格条件	1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。
保证金事项	交纳金额(万元)	0.50	交纳时间	意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。
	交纳方式	网上银行;银行转账
	保证金扣除条款	1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作 (略) 返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，金 (略) 在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。
租期	5年
有无免租期	无

披露信息

信息披露期	公告之日起5个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方	信息披露终结。
是否自动延牌	否
延牌情况	目前已延长0个周期,已延长0个工作日
遴选方式	动态报价
遴选方案主要内容	1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终止。4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。

项目图片
项目附件

1. (略) 需材料清单及说明.docx 2.实地勘察证明.docx 3.特别事项约定d.docx 4.浙交汇意 (略) 需文本.doc 5.租赁合同（样稿）d.docx 6.法人授权委托书（意向方）.docx
出租方信息

出租方基本情况出租方名称东阳 (略) 有限公司
联系人李晗明
联系方式固定电话： ***
联系地址浙江省金华市 (略) (略) (略) (略)
联系方式

交易机构联系人刘先生电话 0579- ***
(略) ***
传真邮箱
地址浙江省金华市八一 (略) 信华大楼8楼（806室、807室、808室）网址

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出租方基本情况	出租方名称	东阳 (略) 有限公司
	联系人	李晗明
	联系方式	固定电话： ***
	联系地址	浙江省金华市 (略) (略) (略) (略)

交易机构	联系人	刘先生	电话	0579- ***
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	地址	浙江省金华市八一 (略) 信华大楼8楼（806室、807室、808室）	网址