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(略) 市轨道交通1号线工程土建施工（SXGD1-TJSG- * 标段）
保安服务工程
招  标  文  件
                               
招标人：中国建 (略)
  *   年     月     
第 * 章 投标邀请书
                                         （被邀请单位名称）：
1. 招标条件
(略) 市轨道交通1号线工程土建施工（SXGD1-TJSG- * 标段）由中国建 (略) 承包建设，项目已基本具备施工条件，现邀请你单位参加该项目SXGD1-TJSG- * 标段保安服务工程的投标。
2. (略) 范围
2.1项目概况
详见报价有关说明
本次招标为保安服务工程。
2.2招标范围
本次招标范围为保安、保洁服务，具体工程量详见工程量清单。
招标人提供的材料： 无
招标人提供的机械： 无
中标的投标人负责：为 (略) 市轨道交通1号线工程土建施工（SXGD1-TJSG- * 标段） (略) (略) 有费用，含保安、保洁工资（含加班费用）、补助、社保、公积金、生活水电费、伙食、办公费用、规费、利润、 (略) 有内容。
2.3工期计划
预计工期安排：      年   月   日至     年   月   日 。 (略) 人开工令为准。
2.4其他
投标人应充分 (略) ，包括周边环境、 (略) 署等方面，根据自身经验，自行考虑合适的保安、保洁服务计划，并经招标人同意后实施。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人具备    独立法人资格 和保安服务资质 ，并且具有工地保安服务经验，在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，配备保安、保洁人员年龄在 * - * 岁之间。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 (略) 文件时提交单位介绍信或能证明身份的函件。
4. 招标文件的获取
4.1 请于    年   月   日  ～   月  日， (略) 市轨道交通1号线工程土建施工（SXGD1-TJSG- * 标段） (略) 文件， (略) 上直接发放。
4.2 招标文件每套售价 /  元，售后不退。 (略) 人提供PDF或CAD电子版文件， (略) (略) 打印，费用自理。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为    年    月     日        ， (略) 文件地点。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 联系方式
招 标 人： 中国建 (略)     
联 系 人： 张昱 、    肖亮         
电    话： ***   、 ***     
 
第 * 章 投标人须知
投标人须知前附表
条款号 条  款  名  称 编  列  内  容
1.1 招标人 名称：中国建 (略)
地址： (略) 市轨道交通1号线工程土建施工（SXGD1-TJSG- * 标段） (略) (略)
联系人：张昱 / 肖亮
电话： *** / *** （ * q.com）
项目名称 (略) 市轨道交通1号线工程土建施工（SXGD1-TJSG- * 标段）
建设地点 (略) 省 (略) 市
资金情况 已落实。
1.2 招标范围 (略) 市轨道交通1号线工程土建施工（SXGD1-TJSG- * 标段）保安服务工程。
1.3 工期要求 按施工组织设计要求
质量要求 (略) 相关法律、规范，保安、保洁服务人员年龄在 * - * 岁之间，且无刑事犯罪记录
其他管理目标 1、 职业健康安全管理目标：杜绝 * 般事故等级及以上的伤亡事故；工伤责任事故死亡人数为零。
2、 争创 (略) 市文明工地。
1.4 投标人资质条件、能力 要求投标人具备独立法人资格 和保安服务资质 ，公司成立超过6年，注册资本 * 万，具有地铁保安服务经验，
财务要求：无
业绩要求：近 * 年内施工类似项目3个及以上
1.5 (略) 踏勘时间：发售标书后，随时勘察 
踏勘集中地点：同发售标书地点
1.6 投标人提出问题的截止时间 (略) 后次日 * ： (略) 人
（招标人联系人电子邮箱： * q.com）
招标人书面澄清的时间 投标截止日之前2天
2.1 构成投标文件的其他材料 投标人的营业执照、资质证书、安全生产许可证（如有）、组织机构代码证、税务登记证、 * 般纳税人身份认定书、开户许可证等有关证照复印件等有关证照复印件（加盖公章并法人签字注明原件存放地同时准备原件备查）
2.2 投标限价 如有限价，将在投标截止时间前 * 小时之前公布。
2.3 投标有效期 * 天，并自投标文件递交截止日起算
2.4 投标保证金的交纳 无需缴纳投标保证金
2.5 投标保证金的退转 见招标文件3.3.条
2.6 财务状况的年份要求 * 、 * 年
完成及在施类似项目的
年份要求 * 、 * 年
2.7 签字或盖章要求 (略) 必须签字；
注明有 (略) 应加盖投标人单位公章。
投标文件份数 * 式两份，正本 * 份、副本 * 份。
装订包装要求 每份投标文件单独装订成册，统 * 包封在 * 个密封袋内。
电子文档要求 (略) 分需提供 * 份电子文档，采用U盘或光盘形式，文件格式采用EXCEL编辑。投标文件及其他材料均要求电子版 * 份，投标人需自备存储设备。
3.1 封套上应载明的信息 地址： (略) 市轨道交通1号线工程土建施工（SXGD1-TJSG- * 标段） (略) (略)
投标文件名称： (略) 市轨道交通1号线工程土建施工（SXGD1-TJSG- * 标段）保安服务工程投标文件
3.2 递交投标文件时间
（投标截止时间） 年   月   日                   
3.3 递交投标文件的地点 同发售招标文件地址
3.4 是否退还投标文件 不退还
3.5 投标文件撤回 不可撤回，否则投标保证金不予退还。
4.1 开标时间和地点 由招标人适时决定时间，地点招标 (略) 。
4.2 开标公开 (略) (略) 公开开标。
4.3 中标人数量 本次招标的中标人数量为1家。
4.4 中标通知方式 口头或书面通知中标人及未中标人
5.1 履约担保 在签订施工合同前，通知中标后 * 个工作日内，中标人需提交履约保证金：
履约保证金的形式：银行转账
履约保证金的金额：0，无需递交。
账户名称：中国建 (略)
(略) ： ***
(略) (略) 南 (略)
5.2 签订合同时限 中标通知后，应在 * 日内签订合同。
5.3 合同内容分割 招标人有权对工程量清单中的项目、 (略) 分割， (略) 签约。
5.4 补充说明 * 供材保管费包含在清单报价中， (略) 考虑。投标人已详细阅读过分包合同，报价如出现理解错误导致的损失，将视为已含在报价中不予变更单价且不予补偿；投标人已 (略) 并阅读图纸及地勘资料，报价如出现缺漏等，均视为已包含在报价中，单价不予变更且不予补偿。
5.5 外地经营证明 (略) 办理外地经营证明，因此产生的额外税金差（ (略) 得税等）均由分包人承担。税金由分包人承担。
 
1. 总则
1.1投标人资格要求
1.1.1 投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉，具体要求见投标人须知前附表。
1.1.2 投标人不得存在下列情形之 * ：
（1）招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目前期准备 (略) 服务的； 
（3）被责令停业的；
（4）被暂停或取消投标资格的；
（5）财产被接管或冻结的；
（6）在最近 * 年内有骗取 (略) 所属保安有重 (略) 为的。
1.1.3 单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位， (略) 项目投标。
1.2费用承担
投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。
1.3 保密
(略) 文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。没有招标人事先同意，投标人不得在任何商业、技术 (略) 合透露、 (略) 文件的任何详情，但根据法律规定必须披露的除外。
1.4 语言文字
招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。
1. (略)
1.5.1 投标人须知前附表规定 (略) 的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人 (略) 。 
1.5.2 投 (略) 发生的费用自理。
1.5.3 除招标人的原因外， (略) 负 (略) 中所发生的人员伤亡和财产损失。
1.5.4 招标 (略) 中 (略) 地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。
1.6 投标预备会及答疑澄清
1.6.1  本次招标不召开投标预备会。
1.6.2  投标人应在投标人须知前附表规定的时间前， (略) 人。
1.6.3  招标人应在投标人须知前附表规定的时间内， (略) (略) 答疑澄清，并以书 (略) 有投标人。 (略) (略) 分。
2. 招标文件
2.1 招标文件的澄清
2.1.1 (略) (略) 内容。如发现缺页或附件不全， (略) 人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以 (略) 载内容的形式，下同）， (略) 文件予以澄清。
2.1.2 (略) 文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清内容影响投标文件编制的，将延长投标截止时间。
2.2招标文件的修改
(略) 文件， (略) 有投标人。如果修改内容影响投标文件编制的，将延长投标截止时间。
3. 投标文件
3.1 投标报价
3.1.1 投标人应仔细阅读第 * 章“投标文件格式”中报价相关说明，并按照规定的格式填报相应价格。
3.1.2 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改“报价有关说明”中的相应报价，投标报价总额为各分项金额之和。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。
3.1.3 本次招标如有限价，将在送标截止日期前 * 小时之前发布。
3.2 投标有效期
3.2.1 投标有效期为 * 天。
3.2.2在投标有效期内，投标人撤销或修改其投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。
3.2.3出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书 (略) 有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。
3.3 投标保证金
3.3.1 投标人须知前附表规定递交投标保证金的，投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、形式和第 * 章“投标文件格式”规定的， (略) 人认可的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标 (略) 分。
3.3.2 投标人不按本章第3.3.1项要求提交投标保证金的，投标无效。
3.3.3招标人与中标人签订合同后 * 日内，向未中标的投标人退还投标保证金（如有）。
3.3.4 有下列情形之 * 的，投标保证金将不予退还： 
（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；
（2）中标人在收到中标通知后， (略) 文件规定提交履约担保。
3.4 资格审查资料
3.4.1 “投标人基本情况表”应附投标人营业执照及其年检合格的证明材料、资质证书副本和安全生产许可证、法人代码证、税务登记证等复印件，同时，复印件应经核对原件，并确认无误。
3.4.2 “近年财务状况表”应附经 (略) 或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书等复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。
3.4.3 “近年完成及在施类似项目情况表”应附中标通知书或合同协议书复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。每张表格只填写 * 个项目，并标明序号。
3.5 投标文件的编制
3.5.1投标文件应按第 * 章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标 (略) 分。其中， (略) 文件实质性要求的基础上， (略) 人的承诺。
3.5.2 (略) 文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。
3.5.3投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。
投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况， (略) 应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。
3.5.4 投标文件份数见投标人须知前附表。
3.5.5 投标文件应分别装订成册，具体装订要求见投标人须知前附表规定。
3.5.6 (略) 分需提供 * 份电子文档，采用U盘或光盘形式，文件格式采用EXCEL编辑。
4. 投标
4.1 投标文件的密封和标记
4.1.1 投 (略) 包装、加贴封条，并在 (略) 加盖投标人单位章。
4.1.2 投标文件封套上应写明的内容见投标人须知前附表。
4.2 投标文件的递交
4.2.1投标截止时间，即投标文件递交时间：见投标人须知前附表。
4.2.2投标文件的递交地点：见投标人须知前附表。
4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外， (略) 递交的投标文件不予退还。
4.2.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
4.3 投标文件的修改与撤回
4.3.1 投标文件不可撤销，否则投标保证金将不予退还。
4.3.2 (略) 人通知中标或未中标前提出，并按照本章第3.5.3项的要求签字、盖章。
4.3.3修改的内容为投标 (略) 分。修改的投标文件应按照本章第3条、第 (略) 编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。
5. 开标
5.1 开标公开
(略) (略) 公开开标， (略) 宣布中标人。
6. 清标
6.1 招标人清标
招标人有权对投标文件中的算术错误、错漏、不合理的 (略) 价格恢复，保证评标工作的公平、公正。
6.2 投标人澄清
招标人可根据需要，要 (略) 投标书的任何内容予以澄清。 (略) 。
6.3 清标的效力
招标人的清标结果经投标人确认，以及投标人的澄清都视为投标人的要约补充或新要约。 (略) 人承诺（通知中标）后，作为双方合同 (略) 分或签订施工合同的有关依据。
7. 评标
7.1 评标小组
7.1.1 由招标人根据需要组建评标小组，对投标人的 (略) 评标。
7.1.2 (略) 成员有下列情形之 * 的，应当回避：
（1）投标人或投标人主要负责人的近亲属；
（2）与投标人有经济利益或其他利害关系；
（3）曾因在招标、 (略) 投标有关活动 (略) (略) 政 (略) 罚的；
7.2 评标方法
本次招标采用  经评审的合理低价法并结合对投标人现有同类保安服务项目的 (略) 综合 评标， (略) 文 (略) 投标文件中，在有效范围内，根据合理低价综合考虑施工能力由低到高排序确定中标候选人。
7.3 澄清和补正
7.3.1招标人可以要 (略) 提交的投标文件中不明 (略) 书面澄清或说明，或者对 (略) 补正。招标人不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。
7.3.2澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）），投 标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件及合同 (略) 分，并在签署的合同中予以明确
8. 定标
8.1 定标方式
招标人依据评标小组的评标报告确定中标人。
8.2 中标人数量
考虑施工组织安排及中标候选人施工能力等因素，本次招标的中标人数量为1家。
8.3 中标通知
在本章第3.2款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果口头告知其他未中标的投标人。
9. 合同授予
9.1 履约担保
9.1. (略) 人后 * 个工作日，并在签订施工合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的担保形式和金额， (略) 人认可的形式和金额，向招标人提交履约担保。
9.1.2 中标人不能按要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还 (略) 分予以赔偿。
9.1.3履约保证金的退还：在完工结算后 * 个月内 * 次性无息返还。
9.2 签订合同
9.2.1招标人和中标人应当自中标通知发出之日起 * 天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
9.2.2中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还 (略) 分予以赔偿。
9.2.3 发出中标通知后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人无息退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。
9.2.4 招标人有权对工程量清单中的项目、 (略) 分割， (略) 签约。
* . 纪律和监督
* .1 对招标人的纪律要求
(略) 投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。不得收受他人的财物 (略) ，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。
* .2 对投标人的纪律要求
(略) 人串通投标，不得向招标 (略) (略) 贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作，否则，招标人将拒绝其投标。
 
第 * 章  投标文件格式
    (略) 市轨道交通1号线工程土建施工（SXGD1-TJSG- * 标段）
保安服务工程
投  标  文  件
投   标   人：                           （盖章）
法定代表人或
其委托代理人：                           （签字）
        年        月        日
 
目    录
* 、投标函
* 、法定代表人身份证明
* 、授权委托书
* 、报价有关说明
* 、保安服务方案
* 、 * 方项目管理机构
* 、其他资格审查资料
 
* 、投  标  函
                        （招标人名称）：
1．我方已仔细研究了                    （项目名称）招 (略) 内容，愿意以人民币（大写）         （￥           ）的投标总报价，工期          日历天；并按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到           。
2． (略) 文件规定的投标有效期内不修改、撤销投标文件。
3．我方在递送投标文件之前，提交投标保证金（人民币大写）        ，作为投标担保，并在投标有效期内保持有效。如我方在规定的投标文件有效期内，未经招标人同意，撤销、修改投标文件，或者在收到中标通知书后无正当理由拒签合同，或拒交履约担保的，贵方有权没收我方的投标保证金。
4．如我方中标：
（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。
（2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同 (略) 分。
（3） (略) 文件规定向你方递交履约担保。
（4）我方承诺在合同约定的期限内完 (略) 合同工程。若 (略) ，我方将承担由此给贵 (略) 损失。
（5）我方服从你方对于保安服务内容及范围的分割和调整，并且不调整综合单价。
（6）我方同意在项目履约期间， (略) 有的项目管 (略) 管理要求，否则，因此而产生的责任、费用、损失及风 (略) 承担。
5．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第 * 章“投标人须知”规定的任何 * 种情形，否则自愿放弃投标，并承担违约责任。
6．其他优惠或承诺：                                                       
投   标   人：                   （盖章）
法定代表人或
其委托代理人：                   （签字）
        年        月        日
* 、法定代表人身份证明
单位名称：                          
单位性质：                          
地    址：                          
公司传真：                          
电子邮箱：                          
成立时间：       年     月     日
经营期限：      年   月    日至      年   月    日
姓    名：        性别：        
年    龄：        职务：        联系电话：             
身份证号：                          
系                                的法定代表人。
特此证明。
单位名称：                         （盖章）
附：法人身份证扫描件：
（正面） （反面）
         
* 、授权委托书
本人       （姓名）系        （投标人名称）的法定代表人，现委托        （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改           （项目名称）投标文件、 (略) 理有关事宜，其法律后果由我方承担。
    委托期限：                        。
代理人无转委托权。
委托期限：                         
委托代理人无转委托权，特此委托。
委托代理人姓名：           性别：        职务：         
委托代理人身份证号码：                    联系电话：                   
委托单位（盖章）：                        
法定代表人签字及盖章：           
委托日期：      年       月      日
     
附：委托代理人身份证扫描件：
（正面） （反面）
 
* 、报价有关说明
1、投标报价说明
1.1 工程量清单中的每 * 子目须填入单价或价格，且只允许有 * 个报价，其中增值税税金暂按x%计取，在确认税费征收 (略) 税金调整，但招标方保留与投标方重新洽商综合单价的权利。
1.2工程量清单单价为全费用综合单价，包含（补助、加班费用、社保、公积金、保险）等 * 切支出
1.3投标人应充分了解并 (略) 环境，对因此而发生的服务范围调整、人员增减、工期缩短或延期等情况造成的费用增加，均含入综合单价中考虑，招标人不再额外增加费用。
1.4报价单位皆采用人民币元；所有“合价”、“合计”金额精确至“元”位。
1.5其余条款详见合同附表。
 
2、综合单价表
劳务报酬综合单价表
序号 项目名称 单位 暂定工程量 综合单价 合价 工作内容 计量规则 支付方式 备注
1 基本保安服务 人/月 * 1.门卫服务：对 * 方指 (略) 值守、验证、检查登记的服务业务。
2.守护服务：对 * 方指 (略) 看护和守卫的服务业务。
3.巡逻服务：对 * 方指定区域、地 (略) 巡视检查、警戒的服务业务
4.其他临时交代事宜。 每月按 (略) 考勤， (略) 实际执勤保安 (略) 计量。不足 * 月的按单价除以 * 乘以实际考勤天数折算。以人?月为单位 1、由 * 方在 (略) 市农名工工资专户代发。
2、每月计量完毕后支付上月至 * %保安基本工资
4 不含税合价 元
5 增值税税金（6%） 元 增值税及地方税税金暂按6%计取 按 * 方要求开具增值税专用发票，根据实际计量的不含税金额乘以税率
6 合计 元
备注：1、 * 方提供保安人员住宿，伙食费由 * 方自费。
      2、退场时间由 * 方提前 * 个月通知 * 方。 * 方 (略) 。
      3、工程量清单单价为全费用综合单价，包含（补助、加班费用、社保、公积金、保险）等 * 切支出。
 
* 、保安服务方案
1. 投标人编制保安方案的要求：编制时应简明扼要地说明管理机构、拟投入的管理及保安人员、人员信息、联络方式、接到指令后的到岗时间、应急预案等主要内容。
2. 图表：
附表 *   拟投入的保安服务人员情况信息表
附表 * ：拟投入本项目保安服务人员情况信息表
序号 姓名 身份证号 证书编号 工作经验 单位工作年限 备注
1
2
3
4
5
……
特别注明（为保证本项目施工，如人员配置不足而将采取的措施）：                            
 
* 、 * 方项目管理机构
* 方企业主要管理人员 * 览表
序号 职务 姓名 工作
年限 职称 执业或职业资格
证书名称 证号 专业
1
2
3
4
5
6
7
8
 
* 、其他资格审查资料
（投标人营业执照、资质证书、安全生产许可证、法人代码证、税务登记证等有关证照复印件，加盖公章法人签字并注明原件存放地）
 
第 * 章  合同条款及格式
 
  
  
(略) 市轨道交通1号线工程土建施工（SXGD1-TJSG- * 标段）
保安服务工程
劳务分包合同
*     方：       中国建 (略)       
*     方：                                       
签约地点：                                       
签约日期：                                       
劳务分包合同
*       方：中国建 (略)
法定代表人：校荣春
住所（注册地址）： (略) 市 (略) 区世纪大道 * 号 * 层 
开具增值税发票信息
全称：中国建 (略)
纳税人种类： * 般纳税人
纳税人识别号： *** X1   
(略) 及账号： (略) (略) (略) ***                                          
地址及电话： (略) 市 (略) 区世纪大道 * 号 * 层 ***
*       方：                                           
法定代表人：                委托代理人：               
住所（注册地址）：                                      
注册资本：                                             
组织机构代码：                                         
资质证书编号：                                         
资质专业及等级：                                       
营业执照注册号：                                       
安全生产许可证编号及有效期：                           
税务登记证编号：                                       
邮寄送达地址 ：                                        
电子邮件送达地址：                                     
送达传真号：                                           
(略) ：                                             
收款账号：                                             
 
保安服务合同
委托方：  中国建 (略) （以下称“ * 方”）
服务方:                             （以下称“ * 方”）
鉴于 * 方同意按照本 (略) 其合同责任和义务，并保证以诚信、敬业和积极的态度与 * 方保持充分有效的 (略) ，以确保本工程的圆满竣工；另鉴于 * 方 (略) 环境、 (略) 有 (略) 了全面细致勘查和研究，已对 (略) (略) 了详细研究和测算，并已对 * 方有关管理制度规定充分了解。依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， * * 双方就保安服务经协商达成 * 致，订立本合同。
* 、服务项目
* 、 (略) 位的维护和管理。包括户外墙面、门厅、门锁、门把手、楼梯、走廊通道等（ (略) 需材料 * 方提供）。
* 、 协助维护和管理房屋共用设施设备。包括消防系统、供电线路、智能化系统、监控系统、绿地、道路、给排水系统、供热系统和共用设施、设备使用的房屋等， * 方自供水电工 * 名。
* 、 环境卫生的管理服务。安排专职清洁人员（暂定 * 人，要求身体健康，并提供无犯罪记录证明），对围挡内及大门口至火炬路区域内公共环境 (略) 清洁，会议室、 (略) 的定时清扫，生活垃圾清运及垃圾清运相关手续办理。
* 、 绿化管理。公共绿地、园林树木的管理（包括日常的巡视、清理，发现问题及时联系 * 方）。
* 、 公共秩序的维护和管理。安排专职安保人员 (略) 长（暂定 * 人，要求统 * 着装，年龄（ * - * ）周岁，身体健康，并提供无犯罪记录证明），对 (略) 安全监视和巡视，维护区域内的公共秩序。建立访客登记制，消防责任制，维护消防设备和设施，车辆存放有序，交通基本通畅（岗亭共两个，要求岗亭 * 小时在岗，白夜交替执勤），若发生盗窃事件， * 方按实赔偿 * 方损失。
* 、 协助 * 方建 (略) ，主要负 (略) 人员向工人发放 * 方提供的劳保用品，及工人实名制、门禁卡办理等事务，同时收取工人相关资料，相关人员具备基本电脑操作常识，具体要求由 * 方提出。
* 、 工人食堂管理。提供工人餐食，保障食品卫生安全，司厨人员持证上岗，要求相关人员提供健康及无犯罪记录证明，并建立食堂卫生责任管理制度，食堂厨房设备由 * 方自供，因食堂产生的水、电费用由 * 方承担，煤气费用由 * 方承担。
* 、 超市管理。 (略) 地并向 * 方收取房租； * 方负责经营，自负盈亏； * 方定 (略) 巡查，如发现假冒伪劣商品，首 (略) 处罚人民币 * 元，连续两次发现， (略) ， * 方每月向 * 方提供 * 元/每间的租金费用。
* 、 租房管理。对承租入住 (略) ， * 月至次年3月按照 * 元/间*月，8月9月按照 * 元/间*月，其他月份按照 * 元/间*月，代 * 方管理登记，月度及时上报 * 方（由 * 方统 * 扣除费用）；同时负责工人区水电使用把控，杜绝浪费。
十、 (略) 有生活区服务 (略) 负责管理， * 方派专职管理人员 * 名，负责统 * 管理及协助 * 方对 (略) 管理，如果生活区服务人员 (略) 管理要求，则 * 方按照 * 方指令无条件增加人员，费用已经包含在生活区服务人员单价中。
十 * 、 如有未尽事宜,双方可协商修订或补充。
* 、服务标准要求
(略) 的《保安管理条例》、《保安服务操作规程与质量控制》、《保安服务管理条例》及相关法律法规、 * 方相关规章制度。 * 方应根据上述法律法规及制度的要求,制定符合 * 方实际的执勤方案、应急预案及勤务制度，经 * 方审 (略) 。
* 、服务期限：暂定 * 年  月  日至    年  月  日，具体时间以 * 方指令为准。
* 、合同价款
3.1本合同为固定综合单价合同，合同总价(含增值税)暂估           元，其中不含税合价      元，增值税金额      元，城建税、教育税附加等税费     元（在清单中单独列 * 项以x%比计取），明细详见《劳务报酬综合单价表》且合同单价标明为不含税综合单价，实际合同价款以最终经 * 方审批并加盖 * 方结算专用章的结算书为准。
* 、服务区域（项目）、岗位设置、班次安排、人员配备
本次服务范 (略) 市轨道交通1号线工程土建施工（SXGD1-TJSG- * 标段）
范围，具体人员岗位设备及安排以 * 方书面指令为准。
本合同服务期限内， * 方有权根据工作需要增减保安员，合同含税综合单价不变。
* 、费用及计量支付：
1.本工程 * 方需向 * 方提交履约保证金。
履约保证金的形式：银行转账履约保证金的金额：0万元，无需递交。
账户名称：中国建 (略) 。
(略) ： ***
(略) (略) 南 (略)
履约保证金返还期限为：在完工结算后 * 个月内 * 次性无息返还。
2.费用详见附表清单。 (略) 按月验工计价、完工结 (略) 付款， * 方不支付任何预付款项。
3. * 方于每月 * 日前根据双方确认的保安执勤情况上报计量，完工验收合格后 * 个月内， * 方应与 * 方办理结算。逾期未办理结算，自 * 方书面(或邮件)通知 * 方之日起 * 天后， * 方仍不与 * 方办理结算，视为 * 方放弃与 * 方办理结算的权利，则以 * 方单方出具的结算值为准。
4.计价款除代发保安工资外 * 律转账支付。具体计价方式详见“附件 * 劳务报酬综合单价表”计价方式。
5. * 方每次付款时， * 方应提供 * 方要求的等额合法的税率为6%的增值税专用发票，如不符合 * 方要求，则由 * 方承担给 * (略) 分税务损失，如 * 方不提供发票，则 * 方有权拒绝支付当期计价款项。
* 、工作条件的提供、装备的配备
1. * 方为 * 方保安专职管理员提供必备的保安住宿、办公条件，如宿舍、值班室、办公桌椅等，便 (略) 保安任务；
2. * 方为保安专职管理员提供必备的生活条件（寝具、交通费、餐费），配备工作制服、防护用具及交通、通讯设备等保安服务必需装备。
* 、保安员的选用及管理
1.为提高地铁工地安全保卫工作， (略) 秩序治安良好，保安公司满足成立日起超过6年，注册资本 * 万以上的条件，并优先考虑参与过地铁建设、 (略) 。本工 (略) 不超过3家。
2. * 方应为 * 方配备经过公安机关培训、考核合格并取得《保安人员资格证书》的保安员，且保安员年龄应在 * - * 岁之间，并指 (略) 长专门协调为 * 方提供的保安服务。
3. * 方应当与提供的保安员签订劳动合同，并办理各种用工手续、劳动保险手续和暂住证手续，保安员的工资、奖金、各种福利待遇、社会保险以及工作期间发生工 (略) 费用由 * 方负责支付和缴纳。否则， * 方应承担因此产生的 * 切经济和法律责任。
4. * 方应为其保安员配备全国统 * 制式、统 * 标准的保安服装、保安标志和保安装备， * 方保安员在工作时必须着统 * 的保安服装、佩戴统 * 的保安标志、使用统 * 的保安装备。
5.保安员工作时应服从 * 方的安排，遵守 (略) 规章制度，不得擅自离开工作岗位。如 * 方提供的保安员不符合本合同规定的条件，工作严重失职、或违法、违纪、违章， * 方有权要求 * 方更换不合格的保安员， * 方应当于 * 方提出更换要求之日起2日内予以更换。
* 、监督检查
* 方有权按照本合同约定对 * (略) 指导、监督。 (略) 期限内，如 * 方发现 * 方提交的保安服务方案和工作细则需要根据 (略) 调整， * 方有权要求 * 方修改保安服务方案和工作细则。
十、违约责任
1. * 方提供的保安员不符合本合同约定的数额， * 方应当自接到 * 方通知之日起2日内予以补足， * 方有权按照缺岗天数及缺岗人数扣除相应的服务费。如 * 方未按照合同约定调换或补足保安员，或调换后仍不符合合同约定的， * 方有权单方解除本合同， * 方应当支付 * 方年度保安服务费总额 2   %的违约金。
2.本合同服务期内，如因 * 方保安员监守自盗造成 * 方损失的，除扣发其本人当月的服务费外， (略) 分由 * 方赔偿；如 * 方保安员因无故逃岗、睡岗或未能尽到谨慎服务职责，造成 * 方损失的，除扣发当班保安员当月的服务费， (略) 分由 * 方赔偿；造成重大经济损失的， * 方有权单方解除本合同，并追究 * 方的违约及赔偿责任。
3. * 方保安员在工作中如损坏 * 方财物和 * 方配备给 * 方的工作物品， * 方应照价赔偿； * 方保安员如发现有人侵害 * 方财物视而不见、不制止、不报告，给 * 方造成严重后果和经济损失的，扣除当班保安员当月的服务费， (略) 分由 * 方赔偿。
4.因 * 方保 (略) 为违法给 * 方或第 * 人造成损失的， * 方应当承担赔偿责任。
十 * 、保密条款
* * 双方应 (略) 有条款以及其他在谈判、本合 (略) (略) (略) 有信息予以保密。该保密责任应在本合同到期及终止后依然有效。
十 * 、其它条款和条件
1. * 方保证其已拥有签 (略) 必备的资格、执照、许可和授权。 (略) 前应将身份证及上岗证等证件及 * 方与其签署的劳动 (略) 备案。
2. * 方每 (略) 保安等人员发放工资，并按 * 方要求将工资发放记录报 * 方备案，如未及时发放， * 方有权在地 (略) 门的监督下从应拨付给 * 方的款项中扣除 * 方人员工资，此行为无需征得 * 方同意，且 * 方无条件同意 * 方直接代为发放。
2.未经另 * 方事先书面同意，任何 * 方不得直接或间接转让或转移 (略) 或部分。
3.除非本合同另有规定，否则 (略) 做出的任何变更、修订、增补或删除应经双方同意，由双方的授权代表签字并构成本合同 (略) 分，与本合同具有同等约束效力。
4.本合同附件构成本合同 (略) 分，与本合同具有同等约束效力。
5. * 方及其作业人员应确保其充分了解 * 方的各项规章制度、质量方针以及健康、安全、环境方针， (略) 本合同期间不违反上述制度及方针。
十 * 、合同解除
1.如因建设单位、发包人的原因致使本 (略) ，或因建设单位、发包人原因造成工程停建或缓的，此情况下， * 方享有合同单方解除权。 * 方向 * 方发出的解除通知到达 * 方时，合同解除。合 (略) 的，双方互不承担责任， (略) 的，按实结算。
2.协商解除： * 方和 * 方协商 * 致，可以解除分包合同。合同解除后， * 方应妥善做好已完劳务作业和剩余材料、设备的保护和移交工作，按 * 方要求撤 (略) 地。有过错的 * 方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。
十 * 、争议的解决
(略) 本合同或与本合同有关的争议，应由双方通过 (略) 协商解决。如协商不成， (略) 在地有管辖 (略) 起诉。
 
十 * 、附   则
1.本合同自经双方加盖公章并经法定代表人或委托代理人签字、 * 方向 * 方交纳履约保证金后生效，合同规定的责任、权 (略) 完毕且价款结清后终止。
2.本合同签订后， * * 双方如需提出补充或修改时，经双方协商 * 致后，应当签订补充协议。 (略) 过程中，如出现与本合同及补充协议约定条款相违背或冲突的均已本合同为准。
3.本合同正本 * 式 * 份， * 、 * 双方各执 * 份，副本 * 式 * 份， * 方  * 份， * 方 * 份。
4.本合同相关附表为本合 (略) 分。
*   方（公章）：                        *   方（公章）：
法定代表人：                           法定代表人：
或委托代理人（签字）：                  或委托代理人（签字）：
地址：                                 地址：
(略) ：                              (略) ：
帐号：                                  帐号：
      年      月      日                      年     月     日
 
本合同附件清单
附件 * ：劳务报酬综合单价表
附件 * ：投入本工程主要管理人员清单
附件 * ：法定代表人身份证明书
附件 * ：法人授权委托书
附件 * ：施工劳务用工承诺书
附件 * ： (略) 市建筑工地分账制工人工资委托发放协议
 
附件 * ：劳务报酬综合单价表
劳务报酬综合单价表
序号 项目名称 单位 暂定工程量 综合单价 合价 工作内容 计量规则 支付方式 备注
1 基本保安服务 人/天 * * . * *** . * 1.门卫服务：对 * 方指 (略) 值守、验证、检查登记的服务业务。
2.守护服务：对 * 方指 (略) 看护和守卫的服务业务。
3.巡逻服务：对 * 方指定区域、地 (略) 巡视检查、警戒的服务业务
4.其他临时交代事宜。 每月按 (略) 考勤， (略) 实际执勤保安 (略) 计量。不足 * 月的按单价除以 * 乘以实际考勤天数折算。以人?月为单位 1、由 * 方在 (略) 市农名工工资专户代发。
2、每月计量完毕后支付上月至 * %保安基本工资
4 不含税合价 元 *** . *
5 增值税税金（3%） 元 * . * 增值税及地方税税金暂按3%计取 按 * 方要求开具增值税专用发票，根据实际计量的不含税金额乘以税率
6 合计 元 ***
备注：1、 * 方提供保安人员住宿，伙食费由 * 方自费。
      2、退场时间由 * 方提前 * 个月通知 * 方。 * 方安保 (略) 。
      3、工程量清单单价为全费用综合单价，包含（补助、加班费用、社保、公积金、保险）等 * 切支出。
 
附件 * ：
法定代表人身份证明书
单位名称：                            
单位性质：                                    
          
地    址：                                    
成立时间：          年       月        日
经营期限：     年   月   日至    年    月     日 
姓    名：       性别：     年龄：        职务：       
系                           的法定代表人。
特此证明。
                                    * 方：           （盖公章）
                                              年     月     日
附件 * ：      
法人授权委托书
致                    ：
     本授权委托书声明：我       （姓名）系              的法定代表人，现授权委托      为我公司施工贵方            工程我方合同内的授权委托代理人，该代理人全权代表我签订合同并按合同约定承担工程的实施、完成、缺陷修复、计价与结算、办理施工款以及签署与本 (略) 有文件（包括补充协议、会议纪要等）等事项，我均承认。
除非经贵方书面同意，该代理人无转委托权，特此委托。
同时，我方提供以下信函往来地址：
1、邮件地址：              
2、电传地址：             
3、电子邮件地址：             
4、联系电话：          固话：         手机：        
被授权委托代理人：         （签字）  性别 ： 男 年龄：       
身份证号码：              （身份证复印件附后）职务：         
*      方：             （盖公章）
法定代表人：                                  （签字）
 授权委托日期：       年        月      日
附：授权委托代理人身份证复印件（需加盖公章）
本委托有效期限为：   年   月  日至    年  月    日止
 
附件 *
(略) 市建筑工地分账制工人工资委托发放协议
委托方：中国建 (略) （以下简称 * 方）
服务方：                          （以下简称 * 方）
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动合同法》、《 (略) 省工资支付条例》、《 (略) 省劳动保障监察条例》和《 (略) 省建设领域工人工资支付 (略) 办法》等有关规定，根据 (略) 市工程建设领域工人工资分账管理办法的有关精神，为进 * (略) (略) 为，切实保障建筑工人的合法权益，保证按月足额发放工资，有效打击非法讨薪和恶意欠薪，经过 (略) 协商， * * 双方就 * 方委托 * 方代发工程项目工人工资等事宜 ，达成如下协议：
  * . * 方责任
* 方必须设立专职劳资管理员，负责落实劳务工人实名制分帐制具体工作；本项目劳资管理员为          同志，联系电话：          。
保安工人工资专用账户开立，由 * 方负责开设和管理，必须专户专用。 * 方必须保证自己账户有足够的资金用于每月保安工人工资发放，余额不足，则要及时补足。如因不能按月足额发放工人工资而引起的讨薪和造成不良影响，责任由 * 方承担。
* 方财务每月须对账户的资金的使用情 (略) 核对，工资发放完毕后， * 方应及时将 (略) 对账单及工资表回传给 * 方， (略) (略) 理。
* 方劳资管理员应在次月5日前将项目实名制考勤数据（电子版）发 (略) 劳资管理员。
负责督促 * 方每月按时申报当月工人考勤，工资核算情况和工人工资申请计划， * 方收到 * 方工资申请计划表、委托书及当月工资表后，应当及时审核，并在审核完毕后 * 日内支付完毕。
* 方根据 * 方工资代发委托书和当月工资表，认真 (略) 委托的事项及工资发放金额，对工人工资金额和个人信息有异议的要及时与 * 方查证，否则，工资发放出错，由 * 方承担责任。 * 方有合理理由认为 * 方报送的工资发放计划有误的，有权拒绝发放。
* 方要对 * 方提供 (略) 数据信息保密，不得将信息提供给第 * 方。
* . * 方责任
1. * 方必须在项目设立专职劳资管理员与 * 方专职劳资管理员对接，双方保持良好的沟通渠道。 * 方本项目劳资管理员为         同志，联系电话：           
2. * 方 (略) 前，必须与每 * 个工人签订劳动用工合同，并建立健全工人台账。工人签订的劳务用工合同必须及时报 * 方劳资管理员备案。
3. * 方须认真负责自己工人的工作安排，出勤情况，工资核算，做到数目清晰，严谨，准确，如有意见分歧，需及时协商确认，不可拖而不决，影响工人工资发放，进而引起群体讨薪事件。
* 方须及时 (略) 劳务工人个人信息，包括但不限于身份证号码，工种、所属班组、手机 (略) (略) 及卡号，准确核实有关信息。 (略) 帐号人 (略) 统 * 开户开卡。
4. 每月按要求做好工资表，开具工资代发委托书给 * 方，以便配合 * 方尽快完成工人工资发放。 * 方要对工人工资数目、工人工资卡信息、手机及身份证信息负责，如由于 * 方工作失误，造成申报的工人工资信息出错，责任由 * 方承担。
5. * 方有义务有责任， (略) 理工人工资纠纷和其他相关问题，不得推诿矛盾，推卸责任；更不得鼓动工人，放大矛盾，制造事端。
   以上协议，由双方共同确认，盖章签字生效。 * 式 * 份，双方各执 * 份。
* 方（盖章）：                * 方（盖章）：
代表：                       代表：                   
                      
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