浙江招标网

* 、招标条件

本招标项目 石角村民宿改造项目 已由 (略) 备案（项目代码： *** - * - *** ），项目业主为 (略) 溪口镇石角 (略) ，建设资金来自自筹，招标人为 (略) 溪口镇石角 (略) 。 (略) 条件， (略) 。

* 、 (略) 范围

1.项目概况

石角村民宿改造项目建设项目总用地面积约 * 平方米， (略) 在地为 (略) 省3A级景区溪口镇石角村，是 (略) 乡村旅游线 (略) 分，项目规划地山清水秀，风景优美，生态环境良好， (略) * 公里，毗邻龙丽高速公路，全石公路西可达 (略) ，交通区位优势明显， (略) (略) (略) 村，全石公路主干道旁，用地条件良好，适宜精品民宿的建设。

2.招标范围

以招标人方案设计为基础，从工程初步设计开始到工程竣工验收，并整体租 (略) 商业运营，运营期 * 年，在运营期满后，向业主移交合格的工程。主要包括：初步设计、施工图设计和竣工验收阶段的设计服务；施工、设备供货、设备安装与调试、工程竣工验收；组织工程报建和验收；同时整体租赁、运营该民宿，负责该民宿的整体运营管理；运营期满，向业主办理移交手续，无偿移交合格的工程。

3．建设地点

溪口镇石角村原村小学旧址

4.计划工期

(1) 设计工期：完成土建安装、装修及室外附属景观施工图设计，并通过规划报建和审图合格(如需），从中标通知书发出开始算起1个月。

(2) 施工工期：由承包方组织施工报建，完成主体工程的施工、水电安装、设备采购 (略) 装修工程等，从中标通知书发出开始算起8个月。

(3) 竣工验收期：由承包方组织竣工验收，从中标通知书发出开始算起9个月。

(4) 运营准备期：由承包方组织，具备试业条件，从中标通知书发出开始算起 * 个月。

(5) 运营管理期： (略) 组织项目的运营，并负责开业后的物业管理等工作，运营管理期限为 * 年，从中标通知书发出后满 * 个月开始起算缴纳运营租金（或利润分成）给招标人。

5．标段划分：本次招标只设 * 个标段。

* 、投标人资格要求

本项目接受联合体投标（运营单位+设计单位+施工总承包单位）投标，联合体必须以运营单位为牵头单位，提供联合体投标协议书，联合体双方签订联合体投标协议后，不得再以自己名义单独或以其他联合体成员的名义参加投标组成联合体投标的成员不得超过 * 个。如果单 * 投标人具备投标人资格要求，可单独投标。

1.投标人资格要求：

(1)运营单位营业执照范围需有民宿内容，且具有民 (略) 业许可证。

(2)设计单位具有建筑装饰设计 * 级及以上资质。

(3)施工总承包单位具有建筑装修装饰工程专业承包 * 级及以上资质。

(4)施工总承包单位具有有效的安全生产许可证。

(5)运营单位在项目 (略) 投入不少于人民币 * * 万元整的资金， (略) 人缴纳运营保证金人民币 * * 万元整。

2.项目经理资格：须具有建筑工程专业 * 级注册建造师资格，并具有项目负责人安全生产考核合格证B证，且须证企相符，专业不符或证企不符不予受理。（如联合体投标的，由施工总承包单位提供）

3.设计负责人（设计项目经理，下同）资格：须具备 * 级注册建筑师执业资格。（如联合体投标的，由设计单位提供）

4.其他要求：①投标人各方(除运营单位可以是个体工商户外）必须是中华人民共和国境内有独立法人资格的单位或组织，并持 (略) 门颁发的有效营业执照。②企业及项目负责人无正在 (略) 为记录（ (略) 为记 (略) (略) 门记录并公示的违反法律法规和 (略) 为，未 (略) (略) 为不作为认定依据）。③因 (略) 为被立案调查的投标人谢绝参与投标。

* 、 (略) 文件的获取

1.招标文件资料获取方式： (略) 在 (略) 公 (略) 网站下载（网址http:/ *** ）。

2. 招标文件售价 * 元/份， (略) 缴纳，售后不退。 

3. (略) 电子评标。

* .投标保证金

1.本工程投标保证金 * 万元，投标保证金支付必须登 * (略) 公共资源电子交易平台获取投标保证金缴纳说明，并严格按照该说 (略) 保证金的缴纳；未登录电子交易平台获取保证金缴纳说明的投标企业， (略) 文件要求正确缴纳投标保证金，并否决其投标。

2.投标保证金的缴纳方式： (略) 银（请不要使用“支付宝”等第 * 方支付平台），并通过“ (略) 公共资源电子交易平台”取 (略) 账号后支付，具体详见 (略) 公 (略) 网站“ (略) 公共资源电 (略) 上缴纳保证金操作示意卡”。

3.投标保证金缴纳必须使用“ (略) 公共资源电子交易平台”，并在投标保证金缴纳截止时间前到账（ (略) 系统到账时间不同，请尽量提前缴纳）。

4.投标单位汇出账号必须是“ (略) 公共资源电子交易平台”中注 (略) 基本账户账号。

5.因投标人未规范操作引起的保证金递交无效或系统验证匹配失败的，其投标文件不予接收。

温馨提醒：以下情形可能造成投标保证金未及时到账或被系统验证匹配失败：

⑴投标保证金以 (略) 到账时间为准，在途资金无效，视为未按时缴纳。

⑵账号根据不同工程（标段）由系统随机生成，此虚拟账号只在本工程（标段）中使用有效，请注意核对。账号漏填、混填或错填均视为未按时缴纳保证金。

(3)保证金要求单笔付款，并且与“缴纳订单”中的金额 * 致。

(4)为确保保证金及时到账，建议使用 (略) 银 (略) 汇款（ (略) 系统开放时间为周 * 至周 * 9: * 至 * : * ，若周 * 为投标截止期的，请在上周 * 确保资金到账）。

⑸投标人已获取或未获取虚拟账号，而使用其他企业的 (略) 转账的，应认定 (略) 为，其投 (略) 理。

6.本项目投标保证金缴纳截止时间为： * 日 * 时 * 分 * 秒；请投标人在截止时间前完成投标保证金缴纳并确认成功入账。

 

* 、投标文件的递交

1. 投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为 * 日 * 时 * 分，地点为 (略) 公 (略) （ (略) 龙翔路 * (略) 西侧 * 楼 1 号开标室），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

2. 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

* ．发布公告的媒介

(略) 同时在 (略) 省公共资源交易服务平台、 (略) 公 (略) 网上发布。

* ．联系方式

招标人： (略) 溪口镇石角 (略)

地址： (略) 溪口镇石角村

联系人： 张炎林

电话： ***

 

招标代理机构： (略) 立兴 (略) (略)

地址：龙游 (略) 6号楼6-2-8室

邮政编码： ***

联系人：翁小姐

电话： * ﹣ ***

电子邮箱： * q.com

                                                    (略) 溪口镇石角 (略)

(略) 立兴 (略) (略)

                                 (略) 公 (略)

                               * 年 6月 6 日