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东 (略) 破产管理人关于

(略) 市娇子针织有限 (略)

东 (略) 破产管理人将于 * 年5月2日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在东 (略) 破产 (略) (略) (略) 公开拍卖活动，（东 (略) 破产 (略) 址：https:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的：

1.东 (略) 所有位于 (略) 市南市街道 * * 工业功能区的房地产，产权属于东 (略) ，该拍卖对象具体情况如下（详见评估报告及明细表）：

（1） (略) 市南市街道 * * 工业功能区的房屋建筑面积为 * . * 平方米[东房权证南市字第 *** 号]，土地使用权面积为 * . * 平方米[ (略) 市国用（ * ）第 *** 号，土地终止日期为 * 日止]， (略) 区内未登记的 * 幢单层门卫室（建筑面积约 * .6平方米）,实物状况描述详见评估报告。

注意： (略) 分未办理房产证，建筑面积及占地面积 (略) 门测绘，具体面积以专业测绘为准

（2）范围：范围包括上述 (略) 有权及其占用的国有出让建设用地使用权，包含与该房地产不可分割的满足其使用功能的供水、供电、排水等配套设施及其建筑物室内固定的不可移动的装饰装修、电梯、消防设施等附属设施的价值。

（3） * 楼暂未腾空！(管理人已与承租人签订协议解除租赁关系，承租人承诺于 * 日前腾空)

（4）情况说明：工业用地不得转让自然人及失信人员。

（特别说明：拍卖 (略) (略) (略) 分管理人 (略) 有权初始登记和转移登记。 (略) (略) 门咨询，因不符合相关规定或条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。）

特别提醒：

1、竞买人须符合南市街道 * * 工业功能区入园要求与条件，相关事宜竞买人在竞买前应向 (略) 咨询。如因竞得人不符合入园条件与要求，而导致无法入园、无法办理相关过户登记手续等等后果，均 (略) 承担。

2、工业用地不得转让自然人 (略) 人。如竞得人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但在竞买前 * 小时须向东 (略) 破产管理人办理委托手续。如委托手续不全或逾期办理委托手续。如委托手续不全或逾期办理，竞买活动认定为委托代 (略) 为，如竞得的，本次拍卖竞买无效并没收保证金。

3、买受人逾期未支付拍卖款，视为悔拍，东 (略) 破产管理人可以重新拍卖。

拍卖标的物评估价 * 万元，起拍价 * 万元:，保证金： * 万元（竞买人如悔拍， (略) 保证金），增价幅度： * 万元（或其整数倍）。

* 、竞买人条件：竞买对象仅限于工业生产性企业（竞买企业须遵守 (略) 市政府关于低效企业用地的相关规定、须符合南市街道 * * 工业功能区入园要求与条件，具 (略) (略) 门咨询）。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前 * 小时向东 (略) 破产管理人办理委托手续；如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

特别提醒：

竞买人对拍卖标的竞买成交后及土地使用过程中，政 (略) 门将按照相关规定对产业准入、投资强度、建设期限、亩均产出等 (略) 后续监管，具体内 (略) (略) 门了解。

拍卖人对竞买人是否符合相 (略) 审核，不构成对竞买人条件的限制。但买受人成交后如有不符合 (略) 为， (略) 承担相应责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 日 * 点 * 前（上班时间） (略) ，有看样 (略) 前往看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。有 * 人以上竞买的，以 (略) ，价高者得。

* 、特别提醒：

标的物以实物现状为准，不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、 (略) 不出具任何法律文书，具体 (略) 与东 (略) 破产管理人联系。拍卖成交买 (略) 拍卖价款后，买受人买受人凭成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续 (略) 办理，相关税费请 (略) (略) 门咨询确认， (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、费和可能需要补交的相关税、费等均 (略) 承担。标的物的 * 切拖欠的费用和相关 (略) 涉 (略) 为均 (略) 核实、承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。本次拍卖的评估费由买受人承担。

解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两个工作日内与东 (略) 破产管理人联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人。

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入东 (略) 破产管理人指定账户。

十 * 、拍卖余款在 * 年6月2日 * 点前缴入缴入东 (略) 破产管理人指定账户(户名：东 (略) 破产管理人， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** )，拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。

举报监督电话： * 8；

本规则其他未尽事宜， (略) 。

东 (略) (略) 电话： *** （王律师）。

(略) ： *** 0

东 (略) 破产管理人

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