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兰 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在兰 (略) (略) (略) 络平台上（网址http:/ *** ，户名：兰 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的： (略) (略) 所有的位于 (略) 市赤溪乡朱犁村的工业房地产, 房屋证载建筑面积为 * . * 平方米、土地使用权面积为 * .7平方米,土地用途为工业，土地以出让方式取得。房区内无配电箱，红线外面积及附着物不在法律保护范围内，不予确权。（详见评估报告）

   （1）登记状况如下：

（2）土地实物状况

(略) 在宗地座落于 (略) 市赤溪乡朱犁村，土地用途为工业，土地使用权面积为 * .7平方米，地块地势平坦，地质状况良好，地基承载力较好，整块地形呈不规则多边形，宗地基础设施较完善，达到 “ * 通 * 平”，宗地周边无污染，环境状况 * 般，无不利规划限制条件，利用状况较好。

（3）建筑物实物状况

（4）未登记建筑物（构筑物）状况如下：

附属物及配套设施：宗地内已水泥硬面化，绿化 * 般，砖砌、铁艺围墙，有不锈钢自动伸缩门。

特别说明： 根据 (略) 市发改委回函，该标的包括经济指标、能耗指标、环境指标、建设期限，其中经济指标包括： (略) 业、固定资产投资强度、亩均税收。（详见回函）

生效判决文书：（ * ）浙 * 民初 * 号

起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：0.5万元。

* 、竞买人条件：买受人须为企业。

特别说明：竞买人须为企业，须用企业淘宝账户参拍，不能直接用法人代表或其他自然人的个人名义参拍。如企业未开设淘宝账户，可委托代理人（法定代表人或其他具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在拍卖开 (略) 办理委托手续， (略) 确认后 (略) 竞拍；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。买受人不得改变土地用途，新受让项目须通过项目预审。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 日1 (略) ，有意者 (略) 联系统 * 安排看样。 (略) 前往实地看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的 (略) 确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定缴纳各自应承担的相应税费。（ (略) (略) 门，咨询电话： * 6）。

买受人 (略) 过户法律文书后及时办理不动产过户手续，向税务机关申报和结算交易税费。出卖人应承担税费 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。

买受 (略) 过户法律文书之日起 * 日内未完成过户， (略) 提交垫付出卖人税费票据申请退费的，本院将直接联系税务机关并按税务机关出具的出卖人应缴金额，经审核无异后将税款直接划付税务机关。因买受人未在上述期限内及时办理过户或税款申报，可能由此而造成的损失，包括但不限于税费政策的变化导致税费增加、延迟过户产生的滞纳金及新的政策性障碍等，均 (略) 承担。

可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担。不动产如有原有户口难以迁出、新户难以迁进的情况 (略) 承担解决。竞拍 (略) (略) 门咨询了解。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年6月 (略) 联系。

十、本标的物优先购买权人相关说明：对本标的物享有优先购买权的，公示满5日视为已通知。享有优先购买权人请于规定时间内提交有 (略) ， (略) 确认后方可以优先购买权人身份竞拍。

十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名：兰 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： *** 注：请备注买受人姓名与买受物品；请勿将余款直接打入支付宝账户)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十 * 、拍卖成交后买受人悔拍的（逾期未支付拍卖款，视为悔拍），法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及拍卖财产 (略) 人的债务。

十 * 、本拍品的按揭贷款事宜，竞买人必须在拍卖前与

1、 (略) (略) 联系。联系人：董浩辉 *** （工业房地产类）；刘晓峰 *** （个人房地产类）；

2、 (略) (略) 联系。联系人：王彩良 *** * 6；

3、中国 (略) (略) (略) 联系。联系人：李响 *** ；王巍慧： *** ；

4、 (略) (略) (略) 联系。联系人：杨建钢 *** .

5、 (略) (略) (略) 联系。联系人：方志珣 *** （工业房地产类）；王跃飞 *** （个人房地产类）。

如本拍品按揭贷款的，除首付款外余款的付款时间可延长 * 日， (略) 必须在拍卖成交之日起1 (略) 提交贷款工作联系单及买受人已支付购房款的首付款证明。特别提醒：本次拍卖的房地产和竞买人能否办理贷 (略) 审核确定。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。本公告最终解释权归兰 (略) 所有。

咨询电话： ***

举报监督电话（监察室）： *** 。

联系地址： (略) 市横山路 * 号；

兰 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 日