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(略) 市余 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市余 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市余 (略) ， (略) 址：http:/ *** —— (略) 页面：https:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区 (略) 镇 (略) 雅苑2幢1单元 * 室。

(略) 市 (略) 区 (略) 镇 (略) 雅苑2幢1单元 * 室，规划用途（住宅），建筑面积 * . * 平方米，土地使用权面积 * .4平方米，权证号：余房权证仁移字第 *** 号、余房权证仁移字第 *** 号，装修不详，无租赁，电梯不详。

该不动产土地用途为住宅用地；土地使用权种类为（国有出让）；权属人为林某某、杨某某，权证号：余房权证仁移字第 *** 号、余房权证仁移字第 *** 号，登记日期： * 日，终止日期： * 日；权利负担信息：周某某已于 * 日办理抵押登记，抵押金额 * .7万元；（已腾空）。

评估价： * 万元，起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 元（或整倍数）。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统 * 安排，请各竞买人提前预约， (略) (略) 工作人员安排），联系电话： *** 0、 *** 或搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、特别提醒：拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

标的物转让登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（ (略) 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

* 、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请在 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话： *** ,联系人：黄法官。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前 * 日为公示通知期。

* 、拍卖竞 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** 拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 * 小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

* 、拍卖余款请在 * 日前缴纳（如需申请贷款的，银行联系单须在成交之日 * 个工作日之 (略) ）， (略) 付款支付：

银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) 市余 (略) 执行款专户

(略) ： (略) (略) (略) (略)

收款账号： ***

（为即时到账， (略) (略) 银转账拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。）

十、 (略) 司 (略) 对本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的来拍法服辅助机构是为本次拍卖提供辅助服务的第 * 方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

十 * 、竞买人需申请贷款的， (略) 发布后 * 日内，自行向 (略) 咨询申请贷款：（特别提醒： (略) 贷款业务区域限制， (略) 可能无法提供贷款服务， (略) 确认）

1、 (略) (略) 提出申请，联系人：孙敏娟： *** ；

2、 (略) (略) (略) (略) ，联系人：马晓鲁、夏莹、谢丹： *** ；

3、 (略) (略) ，联系人：刘俊华、徐欢： *** , *** , *** ；

4、 (略) (略) (略) ，联系人：钱经理， *** ；

5、 (略) (略) (略) ，联系人：祝启苗（企业） *** ，陈捷（个人） *** ；

6、 (略) (略) ，联系人：喻雯珺 *** 。

7、 (略) (略) (略) ，联系人：罗钦（个人） *** 、 *** 。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： ***

本规则其他未尽事宜， (略) 。

咨询、预约看样联系电话： *** 0、 *** （来拍法服）看样预约请访问“来拍法服”网站，自助预约或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。

(略) 电话： *** （黄法官、陈法官）、 *** （杜法官）

(略) ： *** 0

详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

(略) 市余 (略)

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日