蔚蓝郡物业服务项目公开招标公告

杭州市余杭区蔚蓝郡小区业主委员会，就蔚蓝郡小区物业管理服务项目进行公开选聘，欢迎符合条件的物业管理公司前来竞选。

一、选聘项目编号：2019WLJ-WYXP-01

二、选聘项目概况（内容、用途、数量）：

三、竞选人资格要求：

1.企业必须符合下列要求：

（1）注册资金须在人民币贰仟万元及以上；

（2）自2017年1月1日以来在杭州市（包括上城区、下城区、西湖区、拱墅区、江干区、滨江区、余杭区）范围内具有单个项目建筑面积10万平方米及以上的住宅小区物业服务项目业绩不少于5个。

（3）通过质量管理、环境及职业健康安全管理体系认证并在有效期内；

中 国采招网（bidcenter.com.cn[）

（4）竞选人自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入杭州市政府主管部门黑名单，近5年来未被行业主管部门（住建局）处罚且公司成立五年等。

（5）以往物业公司曾被小区大部分业主拒绝的不在参与这次招标。

2．拟派的项目经理必须符合下列要求：

（1）具有相关部门核发《全国物业管理企业经理上岗证书》学历大专及以上； 3年及以上同类物业服务管理项目经历。

（2）承担过6个以上及以上同类物业管理服务项目（以物业服务合同以及相关小区业委会书面证明文件为依据）；

3．能承诺一级财务独立规范建账。

4．能承诺严格按照小区管理规约、业主大会通过的相关决议、物业服务合同开展工作，维护全体业主利益，协助配合业委会解决房屋、公共配套设施等遗留问题。

5．本小区现物业服务企业满足竞选要求的情况下，在本项目选聘报名时，必须提交以下书面承诺：

承诺若未中选则保证在中标人签订好物业服务合同之日起20天内全面办理物业管理移交手续，逾期未办理移交手续的，同意由选聘人没收其竞选保证金。与中标人做好设施设备承接查验,如有必要，业委会委托第三方机构进行共同查验，费用由业委会垫付，之后谁中标谁支付。

6.在杭州或省内有在管的住宅楼盘15个及以上(服务合同复印件加盖公章)。

7.为保证物业服务质量，本次标书要求投标物业单位在标书提交资质文件中公司名称和公司统一社会信用代码号必须和中标后服务本小区项目公司名称和公司统一社会信用代码一致。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘报名时间：2019年8月28日09:00起至2019年9月5日17:00止。

2、选聘文件发售时间：2019年8月29日09:00至2019年9月6日17:00止。

3、选聘文件发售地点：杭州市下城区善贤路4号4161室 （云耐财务室）（电话：86020207）

4、选聘文件售价（元）：现金500（售后不退）。

五、选聘截止时间：2019年9月17日12:30止。

六、竞选文件提交地点：杭州市余杭区良渚北秀社区会议室（电话：86020207）

七、竞选时间：2019年9月17日下午13:00时。

八、竞选地点：杭州市余杭区良渚北秀社区会议室。

九、其他事项

1、购买选聘文件时须提交以下的资料：

（1）法人授权书（原件）法定代表人身份证复印件、授权代表身份证原件及复印件；

（2） 企业法人营业执照复印件加盖公章；

（3）物业管理企业资质证书复印件加盖公章；

（4）现服务物业还需提交书面承诺书，承诺竞选人资格要求中第五点之要求，法人签字并加盖公章。

以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。

十、联系方式

联系人：钟小姐  联系电话： 86020207    邮箱：wyzxlyl@163.com

本次公开选聘物业服务企业评分排名顺序以竞选人缴纳竞选保证金的先后为准。若在规定时间内竞选人少于3个，则取消本次公开选聘。