杭州市钱塘新区峻景湾小区第二届业主委员会，就峻景湾小区物业管理服务项目委托杭州云耐招标代理有限公司进行公开选聘，欢迎符合条件的物业管理公司前来竞选。

一、选聘项目编号：2019YN（JJW）-WYXP-01

二、选聘项目概况（内容、用途、数量）：

三、竞选人资格要求：

1、企业必须符合下列要求：

（1）注册资金须在人民币1000万元及以上；

（2）通过质量管理、环境及职业健康安全管理体系认证并在有效期内；

（3）竞选人自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入杭州市政府主管部门黑名单。

（4）必须持有该企业现有物业服务小区业主委员会出具的能配合所服务的小区业主大会、业主委员会为小区物业管理服务的证明。

2、拟派的项目经理必须符合下列要求：

（1）具有相关部门核发《全国物业管理企业经理上岗证书》；

（2）承担过 3 个及以上同类物业管理服务项目（以物业服务合同以及相关小区业委会书面证明文件为依据）；

3、能承诺一级财务独立规范建账。

4、能承诺严格按照小区管理规约、业主大会通过的相关决议、物业服务合同开展工作，维护全体业主利益，协助配合业委会解决房屋、公共配套设施等遗留问题。

5、本小区现物业服务企业满足竞选要求的情况下，在本项目选聘报名时，必须提交以下书面承诺：

承诺若未中选则保证在中标人签订好物业服务合同之日起20天内全面办理物业管理移交手续，逾期未办理移交手续的，同意由选聘人没收其竞选保证金。与中标人做好设施设备承接查验,如有必要，业委会委托第三方机构进行共同查验，费用由业委会垫付，之后谁中标谁支付。

6、在杭州或省内有在管的住宅楼盘3个及以上(服务合同复印件加盖公章)。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘报名时间：2019年9月30日09:00起至2019年10月14日17:00止（国庆节假日放假休息）。

2、选聘文件发售时间：2019年9月30日09:00至2019年10月14日17:00止（国庆节假日放假休息）。

3、选聘文件发售地点：杭州市下城区善贤路4号4161室（电话：86020207）

4、选聘文件售价（元）：现金500（售后不退）。

五、选聘截止时间：2019年10月26日12:30止。

六、竞选文件提交地点：钱塘新区江滨花园社区会议室（电话：86020207）

七、竞选时间：2019年10月26日下午13:00时。

八、竞选地点：钱塘新区江滨花园社区会议室。

九、竞选保证金及交付方式：

竞选保证金：人民币100000.00元整，须在提交竞选文件前汇到收款人账户下并确保已到账，缴纳保证金凭证原件单独装袋与竞选文件一并提交。

交付方式：电汇，汇入业委会专用账户。

收款人：杭州云耐招标代理有限公司

开户行：杭州银行香积寺路支行

帐号：3301 0401 6001 2039 460

十、其他事项

1、购买选聘文件时须提交以下的资料：

1）法人授权书（原件）法定代表人身份证复印件、授权代表身份证原件及复印件；

2）企业法人营业执照复印件加盖公章；

3）物业管理企业资质证书复印件加盖公章；

4）现服务物业还需提交书面承诺书，承诺竞选人资格要求中第五点之要求，法人签字并加盖公章。

以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。

十一、联系方式

联系人：钟小姐  联系电话： 86020207    邮箱：wyzxlyl@163.com

本次公开选聘物业服务企业评分排名顺序以竞选人缴纳竞选保证金的先后为准。若在规定时间内竞选人少于3个，则取消本次公开选聘。