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 * 、招标条件
本招标项目为绿地 (略) 湾 * 期（康乐宜居8#C地块）前期物业管理，招标人为 (略) 湾 (略)  ， (略) 条件，现 (略) 资格预审。
 * 、项目概况与服务期
1、项目地址： (略) 湾 (略) 玉海西 (略) ，水云边路东 。
2、项目概况：
2.1总建筑面积：1、总用地面积 * 3平方米，总建筑面积 *** . * 平方米，其中地上建筑面积 * 2. * 平方米，地下建筑面积 * 7. * 平方米。住宅 * 9. *  平方米，物业管理用房 * . * 平方米，物业经营用房 * . * 平方米，居家养老用房 * . * 平方米，消控室 * . * 平方米 ，电信机房 * . * 平方米，电话电视机房 * . * 平方米，垃圾房 * . * 平方米，公变 * . *  平方米，专变 * . * 平方米，门卫 * .5平方米，生活水泵房 * .5平方米等。地上机动车位 * 个，地下机动车位 * 个。建筑密度 * . * %，容积率2.1%，绿化率＞ * %，户数 * 户。
楼层情况： 。 
2.2建筑性质：高层住宅及配套用房、地下车库；
 2.3标段划分：1个标段。
 3、服务期： (略) 代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。
 * 、投标人资格要求
3.1投标人须具有独立法人资格，营业执照经营范围须包含物业管理，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；
3.2投标人在近两年内未受到 (略)  (略) 门通报批评（ (略) 罚）或 (略)  (略) 业协会通报批评；
3.3投标申请人及其法定代表人、拟派项目经理不得 (略) 人。招标人对投标申请人及其法定代表人、拟派项目经理 (略) 现场查询(具体以报名当天“信用中国”网站www.credi *** 查询为准)，若 (略) 人的，则否决其报名。若在报名当天因不可抗力事件导致无法查询且 * 时无法恢复的，可在报名截止 * 天内对资格预审合格的 (略) 事后查询，如资格预审合格的投标单位 (略) 人的，则取消资格预审合格资格，若合格投标人不足 * 家，则重新招标；
3.4本项目不接受联合体投标。
 * 、报名
凡有意参加投标的潜在申请人，请于公告发布起至 * 年5 月 *  日（上午9： * - * ： * ；下午 * ： * - * ： * ）（除双休、节假日）在 (略) 湾新区公 (略) 公共资源交易投标报名窗口（ (略) 湾新区兴慈 *  (略)  (略) 大楼 * 楼南侧）办理报名事宜，报名时须携带以下材料：
4.1法定代表人的身份证（或委托代理人的身份证）及法定代表人的授权委托书原件（格式自拟）；
4.2《资格预审申请书》（ * 式 * 份并加盖公章，格式详见附表1）；
4.3资格预审文件
■合法有效的企业营业执照复印件；
■投标人业绩证明材料（格式自拟）；
■拟派出的项目经理的简历、上岗证书、学历、业绩等证明材料（格式自拟）；
资格预审文件装订成册，封面应盖公章，未按上述要求提供资料的，报名将被拒绝。
联系人：许老师 *** 。
 * 、资格审查方式：
本项目资格审查方式为资格预审。
5.1确定预审合格的投标申请人的方式：由招标人选择确定（在资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人从中选择5家资格预审合格的投标申请人），选择的因素有：投标人业绩（ * 个及以上在管的且单项合同建筑面积达6万平方米以上的住宅小区管理服务业绩）等。
5.2资格审查合格的投标申请人少于 * 家时， (略) ；资格审查合格的投标申请人少于等于 * 家或大于等于 * 家时， (略) 入围参与投标。
5.3招标人在 *  日前确定资格预审合格名单并向资格预审合格的投标申请人发送资格预审合格通知书，资格预审合格通知书须经 (略) 湾新区规 (略) （房地产业科）和 (略) 湾新区公共资 (略) 备案确认。
 * 、发售招标文件的时间与地点
　　1、时间：与报名时间同步；
　　2、地点： (略) 湾新区公 (略) 公共资源交易投标报名窗口（ (略) 湾新区兴慈 *  (略)  (略) 大楼 * 楼南侧）；
 3、标书售价： * 元/份，售后不退。
 * 、投标保证金
1、资格预审合格后缴纳投标保证金。
2、投标保证金 * 万元整。通过投标人的基本账户采用电 (略) 汇款的方式缴入本项目投标保证金账户（特别强调： (略) 本地企业不能使用“同城系统”转账），到帐截止时间  *  年6月9日下午 * ： * 时前（汇款备注栏内需注明项目编号XQC * 6 ）。
收 款人： (略) 湾新区开 (略) 投标保证金专户开 户 银 行： (略)  (略) 杭 (略) 
账 号： *** 
 * 、投标文件提交截止及开标时间、地点
　　截止时间：详见招标文件。
　　提交地点：详见招标文件。
 * 、其他
　 1、企业注 (略) 政区域外的投标人在中标后 * 日历天内完成进 (略) 湾新区登记备案手续。
2、 (略)  (略) 分，详情以招标文件为准。
3、各投标单位原则上可指定 * 人（ (略) 码（或 (略) 健康码）且出示时颜色为绿色，和提交身份证原件核验）（未提供身份证原 (略) 码（或 (略) 健康码）且出示当时颜色为非绿色，不 (略) 所）在规定投标截止时间前将投标文件 (略) 。投标文件提交时需同时提交投标人的法定代表人（或其委托代理人）联系方式，并保证开标期间联系方式的畅通。
4、疫情防控期间，请各投标单位遵守 (略) 湾新区公 (略) 各项防疫措施规定。
十、招标（代理）人及联系方式

招标人： (略) 湾 (略)  

招标代理机构： (略)  (略) 

地 址： (略) 湾新区兴慈 * 路 * 号

地 址： (略) 市界牌清源路 * 号

联系人：卢先生

联系人：岑工

电 话： ***  

电 话： *** 

传 真： / 

传 真： ***